7. Hukuk Dairesi 2022/3656 E. , 2023/242 K. "" Taraflar arasındaki harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edil…
**7. Hukuk Dairesi 2022/3656 E. , 2023/242 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasındaki harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 17.01.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davacılar vekili Avukat Alperen Demirdiş geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Davalı ... vekili Avukat ...'ın vermiş olduğu 16.01.2023 tarihli mazeret dilekçesinin reddine karar verildi. Gelenin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; dava konusu taşınmazın 1964 yılında davalıların murisi tarafından dava dışı Hıfzı Pehlivan’a satıldığını, Hıfzı’nın da 1976 yılında harici senetle davacıların murisine sattığını belirterek, tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 12.04.2016 tarih ve 2014/304 Esas, 2016/213 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 30.11.2020 tarih ve 2017/887 Esas, 2020/7894 Karar sayılı ilâmında; resmî biçimde yapılmayan geçersiz sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil talep edilemeyeceğinden, davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yönünde hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu belirtilmiştir. B. Karar Düzeltme Kararı Davacılar vekilinin karar düzeltme talebi Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 08.06.2021 tarih ve 2021/1993 Esas, 2021/3865 Karar sayılı kararı ile reddedilmiştir. C. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesi, yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında, bozma ilâmına uyma kararı verilerek davanın reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili duruşmalı olarak temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri