Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2113 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 955 09.08.2024 K A R A R Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2113 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.07.2024 tarihli ve 192 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.05.2024 tarihli ve 37444299-122909 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin 18.04.2024 gün ve 67 sayılı Kararı ile uygun görülen "Törekent Mahallesi 2113 ada 1 parselde yer alan Belediye Hizmet Alanının yapılaşma koşullarının belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; 1.515m² yüzölçümlü Sincan Belediyesi mülkiyetinde olan taşınmazın Sincan Belediye Meclisinin 04.02.1987 gün ve 5 sayılı Kararıyla onaylanan "Törekent İmar Planında Belediye Hizmet Alanı kullanımında kaldığı, ancak yapılaşma koşullarının belirlenmediği, yapı yaklaşma mesafesinin her yönden 5 metre olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Sincan Belediyesi mülkiyetinde bulunan 2113 ada 1 parsel numaralı taşınmazın onaylı imar planında Belediye Hizmet Alanı olarak ayrıldığı, ancak kat alanı katsayısı (KAKS/Emsal) ve maksimum bina yüksekliği (Yençok) değerinin belirtilmediği, Sincan Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 05.03.2024 gün ve 116533 sayılı yazısı ile "Sincan imarın Törekent Mahallesi 2113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yapılaşma koşullarının belirlenmesinin istendiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; 2113 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; 2113 ada 1 parselin kullanım kararı Belediye Hizmet Alanı, yapılaşma koşulları E:1.50, Yençok:3 kat, yapı yaklaşma sınırları tüm cephelerden 5 metre olarak belirlendiği, 1- Plan üzerinde belirlenmeyen tüm hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile ilgili tüm diğer mevzuat hükümleri geçerlidir. Şeklinde 1 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 955 09.08.2024 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yapılaşma koşulları (Emsal, Yençok) belli olmayan taşınmazın emsal ve kat yüksekliğinin belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliğine ilişkin yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2113 ada 1 parselde yer alan Belediye Hizmet Alanının yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi