3. Hukuk Dairesi 2024/854 E. , 2025/95 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1525 E., 2023/1647 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/203 E., 2023/344 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan ra…
**3. Hukuk Dairesi 2024/854 E. , 2025/95 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1525 E., 2023/1647 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/203 E., 2023/344 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili davacının; balık tesisi kurmak amacıyla dava dışı Mücadele Kardeşler ... Su Ürünleri İth. İhr. Tic. Ltd. Şti. ile zilyedi olduğu taşınmazın kiralanması hususunda 30.03.2019 tarihli ve 15 yıl süreli alt kira sözleşmesi imzaladığını, kira sözleşmesin gereğince avans niteliğinde 09.07.2019 tarihinde 50.000,00 TL, 29.03.2019 tarihinde 150.000,00 TL, 24.06.2019 tarihinde 110.000,00 TL, 18.06.2019 tarihinde 25.000,00 TL yatırıldığını, alt kira sözleşmesinin taşınmaz maliki ... Belediye Başkanlığının rıza göstermemesi nedeniyle geçersiz hale geldiğini, sözleşme ilişkisinin kurulamadığını, avans niteliğinde yapılan ödemelerin konusunun kalmadığını, ödemelerin iadesi için başlatılan takibe davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek; takibe vaki itirazın iptali ile davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı; yatan paranın aslen dava dışı ... ile davacı arasındaki hukuki ilişkiye istinaden yattığını, kendisinin bu ikili ilişkiye dair ilgi ve bilgisinin bulunmadığını, ...'in davacıya bu bedelleri kendisinin hesabına yatırmasını söylediğini, yatırılan paranın bankadan çekilerek ...'e teslim edildiğini, dava dışı şirket ile davacı arasındaki ilişkide kendisinin tek alakasının ödemelerde banka hesabının kullanılması olduğunu, durumun her iki tarafça da bilindiğini, parayı ...'e vermiş olması nedeniyle herhangi bir zenginleşmesinin de bulunmadığını savunarak reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davalının kira sözleşmesinin tarafı olmadığı, sözleşmede imzasının bulunmadığı, davalının banka hesabına kira bedelinin ödenmesi için kira sözleşmesinin taraflarının anlaştığı, davacının dosyaya sunduğu faturaların açıklama kısmında yer alan bilgiler ile tanık ve dava dışı ...'in beyanlarından, davacının dava dışı ... ve Mücadele Kardeşler ... Tar. ve Su Ürünleri İth. İhr. San. Tic. Ltd. Şti.ne verilmek üzere davalı hesabına para yatırdığının anlaşıldığı, davacının alacağının temelini dayandırdığı kira sözleşmesinin feshi nedeniyle, yapılan ödemelerin davalıdan değil kira sözleşmesinin tarafı olan kiraya verenden talep edilmesi gerektiği gerekçesiyle, davanın husumetten reddine karar verilmiş; karar, davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. IV. İSTİNAF