5. Hukuk Dairesi 2012/14308 E. , 2012/20520 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 08.02.2012 gün ve 2011/16601 Esas - 2012/1478 Karar sayılı ilama karşı davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüş…
**5. Hukuk Dairesi 2012/14308 E. , 2012/20520 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 08.02.2012 gün ve 2011/16601 Esas - 2012/1478 Karar sayılı ilama karşı davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Kamulaştırmasız el atılarak irtifak hakkı geçirilen taşınmazın el atılan bölümünün değeri ile arta kalan alanda irtifak hakkı karşılığının tahsili istemli davada, davanın kabulüne dair karar davalı idare vekilinin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuş, bu karara karşı davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Dosya içindeki 08.06.2010 tarihli Belediye Başkanlığı yazısından, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı ve yüksek gerilim enerji nakil hattı altında kalan kısma can güvenliği açısından inşaat izni verilemediği anlaşılmıştır. Buna göre dava konusu taşınmazın imar durumu ve irtifak hakkının geçtiği kısımda inşaat izni verilmemesi nedeniyle yararlanılamaz durumda olduğundan bu kısma ilişkin mülkiyet bedeli verilmesi doğru olduğu gibi, dava konusu taşınmazın m2 bedeli aynı yerden Dairemize intikal eden dava dosyalarındaki değerlere göre uygun bulunmuştur. Yukarıda belirtilen nedenlerle davacı vekilinin bu yöndeki karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 08.02.2012 gün 2011/16601-2012/1478 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Dava konusu taşınmazdan geçirilen enerji nakil nattı nedeniyle taşınmazın arta kalanının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak enerji nakil hattı geçirilen kısım dışında kalan bölümünde değer düşüklüğü olamayacağı gözetilmeden arta kalan kısımlarda değer düşüklüğü kabulüyle fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz ve davacıdan peşin alınan karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine, 30.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.