12. Hukuk Dairesi 2017/5397 E. , 2017/13051 K. "" MAHKEMESİ : Adliye Mahkemesi . Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı ... Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 26.9.2004 tarih ve 5235…
**12. Hukuk Dairesi 2017/5397 E. , 2017/13051 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adliye Mahkemesi . Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı ... Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 26.9.2004 tarih ve 5235 sayılı Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile ... Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanuna paralel olarak, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun temyiz ve karar düzeltmeye ilişkin hükümlerinde değişiklik yaparak istinaf ve temyiz ile ilgili hükümleri yeniden düzenleyen 18.3.2005 tarih ve 5311 sayılı Kanun ile İcra İflas Kanunu'na eklenen geçici 7.maddeye göre, 5311 sayılı Kanun hükümleri ... Adliye Mahkemelerinin göreve başladığı 20.07.2016 tarihinden sonra verilen kararlar hakkında uygulanır. Alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamsız takipte, alacaklının icra mahkemesine başvurusunda, borçluya örnek 9 ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğinden borçlunun ... Ticaret Sicil Müdürlüğünden adresi sorularak bildirilen adrese, TK'nun 35. md.'ne göre ödeme emri gönderilmesi istediklerini, icra müdürlüğünün talebi yasaya uygun görerek kabul ettiğini, 16/03/2016 tarihinde ödeme emri gönderildiğini, 17/10/2016 tarihinde taşınmazların satışını istediklerini ve 22/12/2016 tarihinde müdürlükçe uygun görülen satış avansını yatırdıkları halde icra müdürlüğünün 27.12.2016 tarihli kararı ile; borçluya gönderilen ilk ödeme emri tebliğ tarihi olan 30/11/2015 tarihinden itibaren 1 yıllık süre içerisinde İİK'nun 150/e maddesi gereğince gerekli satış avansı yatırılmadığından dosyanın düşmesine karar verildiğini belirterek işlemin iptalini talep ettiği, ... 5. İcra Mahkemesi'nin 30.12.2016 tarih ve 2016/1527 E.-2016/1529 K. sayılı kararı ile alacaklının şikayetinin reddine karar verildiği, anılan karara karşı alacaklı vekilinin istinaf yoluna başvurduğu, istinaf mahkemesince; satış talep süresinin ikinci kez tebliğ edilen ödeme emri tebliği ile başlayacağı, bu esasa göre süresi içinde satış talebinde bulunulup satış avansı yatırıldığından alacaklının istinaf talebinin kabul edilerek ... 5. İcra Mahkemesi kararının ve icra müdürlüğünün 27.12.2016 tarihli kararının kaldırılmasına karar verilmiş olup bu kararın borçlu vekilince temyiz edildiği görülmektedir. İcra emrinin tebliğ tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi hükmüne göre; taşınmaz rehninin satışının, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren bir sene içinde istenmesi gerekir. Bu sürede satışın istenmemesi ve satış avansının yatırılmaması halinde ise takip düşer.