23. Hukuk Dairesi 2013/7544 E. , 2014/1670 K. "" MAHKEMESİ : Alanya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/04/2013 NUMARASI : 2013/9-2013/134 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, mülkiyeti bir kısım d…
**23. Hukuk Dairesi 2013/7544 E. , 2014/1670 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Alanya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/04/2013 NUMARASI : 2013/9-2013/134 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, mülkiyeti bir kısım davalıların murisi olan M. T. ait 3770 parsel üzerine arsa payı karşılığı yapılan inşaatlar nedeniyle davalı üçüncü kişiye devredilen tapu kaydının iptali ile hisse oranında kooperatif adına tesciline, tescil talebi kabul edilmediği takdirde sözleşmeye göre kooperatife düşecek dairelerin rayiç bedelinden şimdilik 50.000,00 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar, davanın reddini istemiştir. Mahkemece davanın aktif husumet nedeniyle reddine dair verilen kararın davacı kooperatif tarafından temyizi üzerine Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 20.01.2009 günlü, 2008/7666 esas, 2009/215 karar sayılı ilamı ile “inşaatlara davacı kooperatif tarafından başlandığı, dava dışı yükleniciler ve davalı arsa sahiplerinin bilgisi ve muvafakati ile toplanan üye aidatları ile belirli bir aşamaya getirildiği ve sözleşmeye konu taşınmaz tapuda üçüncü kişiye devredilerek sözleşmenin ifası fiilen imkansız hale geldiğinden üzerinde yapılan inşaatlarla birlikte üçüncü kişiye satışı yapılan taşınmaz nedeniyle davalı arsa sahibi mirasçıları yönünden sebepsiz zenginleşme oluşturacağından imara uygun ve yasal olduğu takdirde tapunun üçüncü kişiye devredildiği, 10.12.2004 tarihi itibariyle mahalli piyasa rayiçlerine göre yaptırılacak bilirkişi incelemesi ile belirlenecek imalat bedelinin arsa sahibi mirasçılarından tahsiline karar verilmesi yerine kooperatif ile arsa sahipleri arasında herhangi bir sözleşme ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesinin doğru olmadığı” gerekçesiyle karar bozulmuştur.