Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 355 ada 10 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2599 16.12.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 355 ada 10 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2021 tarihli ve 855 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı 09.10.2021 tarihli ve 41978255-201048 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çankaya Belediye Meclisinin 06.10.2021 gün ve 589 sayılı kararı ile uygun görülen, "Beytepe Mahallesi 355 ada 10 sayılı parselin güneyindeki park alanında bir adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Çankaya İlçesi, Beytepe Mahallesindeki, 355 ada 10 sayılı parselin güneyinde park alanı bulunduğu, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 355 ada 10 sayılı parselin güneyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2'lik alanda trafo yeri düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 40 m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2) Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3) Trafonun isabet ettiği alanın Belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından yapılacaktır. 4) Çankaya Belediyesinden uygun görüş alınması ve toplam 10 metreyi aşmaması kaydıyla, zorunlu hallerde aynı park alanında trafo yerinde kaydırma yapılabilir. Şeklinde dört (4) adet plan notu belirtildiği, Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Trafo yeri ayrılmasına" ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, 355 ada 10 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik "1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 4 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 855 30.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 355 ada 10 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2021 tarih ve 07.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı 09.10.2021 tarihli ve 41978255-201048 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çankaya Belediye Meclisinin 06.10.2021 gün ve 589 sayılı kararı ile uygun görülen, "Beytepe Mahallesi 355 ada 10 sayılı parselin güneyindeki park alanında bir adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Çankaya İlçesi, Beytepe Mahallesindeki, 355 ada 10 sayılı parselin güneyinde park alanı bulunduğu, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 355 ada 10 sayılı parselin güneyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2'lik alanda trafo yeri düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 40 m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2) Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3) Trafonun isabet ettiği alanın Belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından yapılacaktır. 4) Çankaya Belediyesinden uygun görüş alınması ve toplam 10 metreyi aşmaması kaydıyla, zorunlu hallerde aynı park alanında trafo yerinde kaydırma yapılabilir. Şeklinde dört (4) adet plan notu belirtildiği, Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Trafo yeri ayrılmasına" ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, 355 ada 10 sayılı parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik "1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 4 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye