(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/11658 E. , 2010/6695 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... ile davacı vekilleri avukat ... vekili avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2009/11658 E. , 2010/6695 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... ile davacı vekilleri avukat ... vekili avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, mülkiyeti davalı hazine adına kayıtlı 26080 ada 4, 6,24, 25 ve 27 nolu parseller üzerinde 15.5.1991 tarihinden itibaren Üniversite lehine eğitim binaları yapılmak amacıyla irtifak hakkı tesis edildiğini, her yıl yapılan artışlarla irtifak hakkı bedelini ödediğini, en son 21.11.2005-21.11.2006 dönemi için irtifak hakkı bedeli 216.996,00 TL.nı ödediğini, davalı tarafından 17.11.2006 tarihli yazı ile 21.11.2006-21.11.2007 dönemi için irtifak hakkı bedeli olarak 1.866.234,85 TL.nin takdir edildiğinin bildirildiğini ve ihtirazı kayıtla 20.11.2006 tarihinde bu bedeli ödediklerini, Vakıf Üniversitesi olarak kamu hizmeti yaptıklarından belirlenen bedelin çok fahiş olduğunu, üzerine sonradan Üniversite tarafından yapılan binalar ve eklentiler için de irtifak bedelinin talep edilmesinin uygun bulunmadığını ileri sürerek, son 1 yıllık üfe artış oranı % 10,94 uygulandığında 216.996 TL. irtifak bedeli ödenmesi gerektiğinden 20.11.2006-19.11.2007 dönemi için irtifak bedelinin bu bedel üzerinden tesbiti ile fazla ödenen 1.625.499 TL. nin istirdadına karar verilmesini istemiştir. Davalı, 15.5.1991 tarihli 49 yıl süreli irtifak hakkı sözleşmesinin tanziminden taşınmazlar üzerine binalar yapıdıktan sonra 26.7.2001 tarihinde resmi senedin vasıf, konu ve irtifak bedeli kısımlarının değiştirilerek tapuya tescil edildiğini, bu sözleşme ile taşınmazların üzerinde bulunan binaların sözleşmeye eklendiğini, davaya konu dönemin 4. 5 yıllık dilimin ilk yılı olduğundan taşınmazların konumu, özellikleri ve yönetmelik hükümlerine göre irtifak bedelinin yeniden takdir edildiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davalı idare tarafından belirlenen irtifak 2009/11658-2010/6695 bedelinin hakkaniyete uygun bulunmadığı, MK.nun 2. maddesine göre alınan ikinci bilirkişi raporunun hükme uygun bulunduğu gerekçesi ile 20.11.2006-19.11.2007 dönemi için irtifak bedelinin 781.970 TL: olarak tesbitine, fazla ödenen 1.084.264 TL.nin davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.