1. Hukuk Dairesi 2025/370 E. , 2025/1777 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2008/78 E., 2008/323 K. Mahkemece, bozmaya uyularak verilen karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ...; daval…
**1. Hukuk Dairesi 2025/370 E. , 2025/1777 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2008/78 E., 2008/323 K. Mahkemece, bozmaya uyularak verilen karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ...; davalıların murisi ... ile kardeş olduklarını, ...'nın isteği üzerine murisleri ...'dan intikal eden 27 parça tapulu taşınmazdaki pay intikallerinin yapılması amacıyla yeğenleri olan davalılar ... ve ...'a vekaletname verdiğini, ancak vekaletnamenin satış yetkisini de içerdiğini öğrenince vekillerini vekillikten azlettiğini, vekil ... azilden 10 gün sonra taşınmazlardaki paylarını gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle babası ...'ya sattığını ileri sürerek senet ve tapu iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar; murisleri ...'nın çekişmeli taşınmazları bedellerini ödeyerek satın aldığını, buna dair davacının asaleten imzaladığı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Mahkemece; iddia sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ Mahkeme kararına karşı süresi içinde davalılar vekili tarafından temyiz isteminde bulunulması üzerine Dairemizin 29.11.2007 tarihli ve 2007/11238 Esas, 2007/11608 Karar sayılı kararıyla; Mahkemece kısa kararla çelişkili olacak şekilde gerekçeli karar yazıldığı gerekçesiyle karar bozulmuş; bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla, azilden sonra vekaletname ile yapılan satış vaadi sözleşmesinin geçersiz olduğu, satış vaadi sözleşmesinde yazılı taşınmazlardan 130 numaralı tapu kaydının Narlıören köyü 205 parsele revizyon gördüğü, ayrıca Tapu Müdürlüğünce de işlem yapıldığı, diğer tapular revizyon görmediğinden satış vaadi sözleşmesi dışında herhangi bir işlem yapılmadığı, bu nedenle batıl olan ... 1. Noterliğinin 09.07.1982 tarihli, ... sayılı satış vaadi sözleşmesinin iptalinin yeterli olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile satış vaadi sözleşmesinin iptaline, dava konusu taşınmazlara ilişkin olarak yapılan satış vaatlerinin iptaline, 60 parsel sayılı taşınmaz ile 12.07.1982 tarihli, 3 nolu tapu kaydı bakımından tapu iptali ve tescile karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalılar vekili; azilnamelerin usulünce tebliğ edilmediğini, davalıların azli eldeki davanın açılması sonucu öğrendiklerini, bu nedenle davalılar tarafından vekaleten yapılan işlemin usul ve yasaya uygun olduğunu belirtip kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe