Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi 315 adanın batısında ve 337 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1901 11.10.2022 K A R A R Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi 315 adanın batısında ve 337 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.09.2022 tarihli ve 414 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Nallıhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2022 tarih ve 4216 sayılı yazısı ile Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi sınırlarında 315 no.lu adanın batısında bulunan park alanı ile 337 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alanında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 80 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Menşure Işık Planlama Bürosunca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları değişikliğinde Çayırhan Mahallesi 315 no.lu adanın batısında bulunan ve 337 no.lu adanın kuzeyinde önerilen 2 adet doğalgaz regülatör alanlarının mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu park alanlarının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. bölüm 5. maddesinin 1. bendinde yer alan 'Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikle yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bölgede 2 adet 5x5=25m2 büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Çayırhan Mahallesi 315 no.lu adanın batısındaki park alanında 5x5=25m2 büyüklüğünde ve 337 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alnında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. 2- Doğalgazregülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Doğalgazregülatör istasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1901 11.10.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; park alanlarında önerilen regülatör tesis alanlarına yönelik diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 80 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi 315 adanın batısında ve 337 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 414 28.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi 315 adanın batısında ve 337 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2022 tarih ve 9. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Nallıhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2022 tarih ve 4216 sayılı yazısı ile Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi sınırlarında 315 no.lu adanın batısında bulunan park alanı ile 337 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alanında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 80 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Menşure Işık Planlama Bürosunca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları değişikliğinde Çayırhan Mahallesi 315 no.lu adanın batısında bulunan ve 337 no.lu adanın kuzeyinde önerilen 2 adet doğalgaz regülatör alanlarının mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu park alanlarının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. bölüm 5. maddesinin 1. bendinde yer alan 'Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikle yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bölgede 2 adet 5x5=25m2 büyüklüğünde doğalgaz regülatör istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Çayırhan Mahallesi 315 no.lu adanın batısındaki park alanında 5x5=25m2 büyüklüğünde ve 337 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alnında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. 2- Doğalgazregülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Doğalgazregülatör istasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 414 28.09.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; park alanlarında önerilen regülatör tesis alanlarına yönelik diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 80 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi Çayırhan Mahallesi 315 adanın batısında ve 337 adanın kuzeyinde bulunan park alanlarında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye