Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 210055 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1571 14.09.2018 K A R A R Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 210055 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.09.2018 gün ve 481 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 210055 ada 7 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Elmadağ Belediye Meclisinin 11.05.2018 gün ve 126 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı yasa uyarınca gereği yapılmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 830 m2 yüzölçümlü ve tamamı özel şahıs mülkiyetinde olan 210055 ada 7 sayılı parselin Elmadağ Merkez Uygulama imar planı kapsamında B-5 yapılaşma koşulları ile ticaret alanı kullanımında kaldığı, Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; Uygulamada farklı çözümler ile daha fazla açık alana sahip yapıların yapılabilmesi amacıyla kullanım kararı ve muadil inşaat alanı değiştirilmeden yapı yüksekliğinin 8 kat olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafesinin tüm yönlerden 5m. olarak önerildiği, 1-210055 ada 7 nolu parselin kullanım kararı ticaret alanı olup Yençok:8 kattır. 2-Toplam inşaat alanı 210055 ada 7 nolu parselin toplam muadil inşaat alanını geçemez. 3-Yapı yaklaşma mesafesi tüm yönlerden 5 metredir. 4-210055 ada 7 nolu parselin bulunduğu adanın çevresi ile birlikte, kütle ve yapılaşma düzeni ile açık olan düzenlemeleri içeren yapı, sokak detaylarını gösteren kentin imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden kentsel tasarım projesi ilgili belediyece onaylanmadan yapı ruhsatı verilmez. 5-İlbank A.Ş. tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında uyulacaktır. 6- Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı ile yönetmelik hükümlerine uyulur. Şeklinde 6 adet plan notunun belirlendiği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesine göre kat artışının, adanın genel kat düzeninin bozucu nitelikte olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ Gümüşpala Mahallesinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Ahmet ÖZTÜRK Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi