11. Hukuk Dairesi 2013/13313 E. , 2014/11131 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 12.03.2013 tarih ve 2007/247-2013/44 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava konusu meblağ 18.563 TL'nin altında bulunduğundan 6100 sayılı Kanun'un geçici 3/2. maddesi delaletiyle uygulanmas…
**11. Hukuk Dairesi 2013/13313 E. , 2014/11131 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 12.03.2013 tarih ve 2007/247-2013/44 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava konusu meblağ 18.563 TL'nin altında bulunduğundan 6100 sayılı Kanun'un geçici 3/2. maddesi delaletiyle uygulanması gereken HUMK'nın 3156 sayılı Kanunla değişik 438. maddesi gereğince duruşma isteğinin reddiyle incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili; müvekkilinin ... ili Merkez İlçesi...Mahallesi 21m II pafta, 4733 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edilen bina inşaatının mimarı olduğunu, söz konusu bina inşaatının 27/10/2003 tarihinde eski malik ve aynı zamanda davacının akrabası olan İsmail Baytop’un vefatı ile % 80’i bitmiş durumda iken durduğunu, bu durumun ... Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 28/10/2003 tarihli yapı tespit tutanağı ile sabit olduğunu, bu süreçte söz konusu binanın mirasçıları tarafından natamam şekilde satıldığını, binayı satın alan davalının müvekkilinin bilgisi ve yapı üstünde kontrolü olmaksızın binayı tamamladığını, müvekkilinin ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/185 D.İş dosyası üzerinden binanın tamamlanan kısımlarının projesine uygun şekilde yapılıp yapılmadığının tespitini yaptırdığını, 05/01/2007 tarihli bilirkişi raporunda binanın projesinden farklı olarak tamamlandığının tespit edildiğini, projede tadilat yapmış olmasının Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, İmar Yasası ve Yönetmelikleri'ne göre suç teşkil ettiğini, projeye ruhsat aşamasında fenni mesul müdür olarak başka bir mimar olan Ali Arısoy’un imza attığının mahkemece tespit edildiğini, bu durumun yine imar yasasına aykırı olduğunu, dava konusu taşınmazın satılarak maliki değişmiş olduğu için yeni malikin halefiyet ilkesi gereğince eski malikin hak ve mükellefiyetlerine sahip olduğunu, bu durumda natamam satın alınan binanın tamamlanması aşamasında fenni mesullük ücretinden de sorumlu olacağını, bu sorumluluktan kurtulmak için mimarın azledilmesinin yasa gereği mümkün olamayacağını, yasa ve yönetmelikler çerçevesinde hak etmiş olduğu fenni mesullük ücretinin, projenin tadil edilmiş olması nedeniyle uğradığı zararın (davacıya ödenmesi gereken proje tadilatı ücretinin) tespiti ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 500 TL fenni mesullük ücreti ile 500 TL proje tadilat ücreti ve 10.000 TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, yargılama sırasında davasını ıslah ederek maddi tazminat talebini 9.331 TL'ye çıkarmıştır..