Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan parkta ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 no.lu parselin güneyinde kalan parkta trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:45 12.01.2021 K A R A R Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan parkta ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 no.lu parselin güneyinde kalan parkta trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.12.2020 gün ve 562 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.10.2020 gün ve E.10514 sayılı yazısı eki Çubuk Belediye Meclisinin 03.07.2020 gün ve 2020/88 sayılı kararı ile uygun bulunan Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan parkta ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 nolu parselin güneyinde kalan parkta “Teknik Altyapı Alanı” (Trafo Yeri) ayrılmasına ilişkin UİP/TEKLİF-06258934 Plan Teklif No’lu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Atatürk Mahallesi 2260 ada doğusundaki parkta; talep edilen 15mx5m ebatlarındaki trafo yerinin en son Çubuk Belediye Meclisinin 04.12.2015 tarih ve 318 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarih ve 686 sayılı kararı ile onaylanan İlçemiz Çubuk Merkez Yedi Mahalle 2.Genel Etabına (Atatürk-Barbaros Mahallesi 1.Kışıma) ait 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında yer aldığı, Fatih Mahallesi 1199 ada 2 parsel güneyindeki parkta; ihtiyaç duyulan 8m*5m ebatlarındaki diğer trafo yerinin, en son Çubuk Belediye Meclisi'nin 04.06.2004 gün ve 2004/33 sayılı kararı ile Çubuk Merkez Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli İlave-Revizyon İmar Planı kapsamında yer aldığı, ayrıca revizyon çalışmalarının devam ettiği, talep edilen bahse konu trafonun konumunun 1109 m2 büyüklüğündeki parkın bütünlüğünü ve kullanışlılığını olumsuz etkileyeceği öngörülerek İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce uygun görülmediği ve trafonun konumuna ilişkin başka bir alternatif (1204 ada 8 parselin güneyinde yer alan park) için BEDAŞ'tan görüş istendiği, BEDAŞ'ın 28.05.2020 tarih ve 1305 sayılı cevabi yazısı ile herhangi bir değerlendirme ve/veya gerekçe belirtilmeden yeni trafo yerinin 1199 ada 3 parselin güneyinde (ilk talepte belirtilen aynı parkın batısına) konumlandırıldığı tespit edildiği, bu doğrultuda BEDAŞ'ın 2019/3493 sayılı yazısında talep edilen; Atatürk Mahallesi 2260 ada doğusundaki parkta 15m x 5m ebatlarında trafo yerinin aynen muhafaza edildiği ve teknik altyapı alanı olarak plana işlendiği, BEDAŞ'ın 2020/1305 sayılı yazıları ile talep edilen Fatih Mahallesi 1199 ada 3 parselin güneyindeki parkta 8m x 5m ebatlarında trafonun parkın bütünlüğünü ve kullanışlılığını olumsuz etkileyeceği öngörülerek tadilen Fatih Mahallesi 1204 ada 8 parselin güneyinde yer alan parkta 8m x 5m ebatlarında teknik altyapı alanının (trafonun) 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:45 12.01.2021 -2- “1) Trafo Güvenliği Enerjisa Bedaş Tarafından Sağlanacaktır. 2) Trafonun Çevresi 1 (Bir) Metrelik Koruyucu Tel Çitle Çevrilecektir. 3) Trafo Alanının Kiralama Bedeli Enerjisa Bedaş Tarafından Karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu bulunduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan park alanında ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 parselin güneyinde kalan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 562 21.12.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan parkta ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 no.lu parselin güneyinde kalan parkta trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2020 tarih ve 36. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.10.2020 gün ve E.10514 sayılı yazısı eki Çubuk Belediye Meclisinin 03.07.2020 gün ve 2020/88 sayılı kararı ile uygun bulunan Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan parkta ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 nolu parselin güneyinde kalan parkta “Teknik Altyapı Alanı” (Trafo Yeri) ayrılmasına ilişkin UİP/TEKLİF-06258934 Plan Teklif No’lu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Atatürk Mahallesi 2260 ada doğusundaki parkta; talep edilen 15mx5m ebatlarındaki trafo yerinin en son Çubuk Belediye Meclisinin 04.12.2015 tarih ve 318 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarih ve 686 sayılı kararı ile onaylanan İlçemiz Çubuk Merkez Yedi Mahalle 2.Genel Etabına (Atatürk-Barbaros Mahallesi 1.Kışıma) ait 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında yer aldığı, Fatih Mahallesi 1199 ada 2 parsel güneyindeki parkta; ihtiyaç duyulan 8m*5m ebatlarındaki diğer trafo yerinin, en son Çubuk Belediye Meclisi'nin 04.06.2004 gün ve 2004/33 sayılı kararı ile Çubuk Merkez Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli İlave-Revizyon İmar Planı kapsamında yer aldığı, ayrıca revizyon çalışmalarının devam ettiği, talep edilen bahse konu trafonun konumunun 1109 m2 büyüklüğündeki parkın bütünlüğünü ve kullanışlılığını olumsuz etkileyeceği öngörülerek İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce uygun görülmediği ve trafonun konumuna ilişkin başka bir alternatif (1204 ada 8 parselin güneyinde yer alan park) için BEDAŞ'tan görüş istendiği, BEDAŞ'ın 28.05.2020 tarih ve 1305 sayılı cevabi yazısı ile herhangi bir değerlendirme ve/veya gerekçe belirtilmeden yeni trafo yerinin 1199 ada 3 parselin güneyinde (ilk talepte belirtilen aynı parkın batısına) konumlandırıldığı tespit edildiği, bu doğrultuda BEDAŞ'ın 2019/3493 sayılı yazısında talep edilen; Atatürk Mahallesi 2260 ada doğusundaki parkta 15m x 5m ebatlarında trafo yerinin aynen muhafaza edildiği ve teknik altyapı alanı olarak plana işlendiği, BEDAŞ'ın 2020/1305 sayılı yazıları ile talep edilen Fatih Mahallesi 1199 ada 3 parselin güneyindeki parkta 8m x 5m ebatlarında trafonun parkın bütünlüğünü ve kullanışlılığını olumsuz etkileyeceği öngörülerek tadilen Fatih Mahallesi 1204 ada 8 parselin güneyinde yer alan parkta 8m x 5m ebatlarında teknik altyapı alanının (trafonun) 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlendiği, “1) Trafo Güvenliği Enerjisa Bedaş Tarafından Sağlanacaktır. 2) Trafonun Çevresi 1 (Bir) Metrelik Koruyucu Tel Çitle Çevrilecektir. 3) Trafo Alanının Kiralama Bedeli Enerjisa Bedaş Tarafından Karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 562 21.12.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Atatürk Mahallesi 2260 adanın doğusunda yer alan park alanında ve Fatih Mahallesi 1204 ada 8 parselin güneyinde kalan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye