3. Hukuk Dairesi 2012/14353 E. , 2012/20729 K. "" MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 57,000 TL ecrimisilin, faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde; mülkiyeti davacıya ait g…
**3. Hukuk Dairesi 2012/14353 E. , 2012/20729 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 57,000 TL ecrimisilin, faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde; mülkiyeti davacıya ait gayrimenkulde 4 daire 1 işyeri bulunduğunu ve içinde kiracılar olduğunu, davalının kendisini mal sahibi olarak tanıtarak kira sözleşmesi yaptığı ve kiraları aldığını, davacının ihtarname ile kira bedellerini istediğini, ancak davalının ihtarnameye cevabında binada çeşitli tadilat işleri yaptığını beyan ederek bu işlerle ilgili davacının sadece 20.000 TL ödediğini, ancak yapılan işlerle ilgili toplam 94,000 TL alacağı olduğunu beyan ettiğini oysa yapılan iş bedelini davacının ödemiş olduğunu belirterek, davalı tarafından yapıldığı iddia edilen işlerin toplam bedelinin tespitini, bu işlerle ilgili bedelin tamamını davacı tarafından ödendiğinden varsa davalı alacağı, davalı tarafından alınan kira bedellerinden takas-mahsup edilmesini, davalının aldığı kira bedellerinin yukarıda açıklandığı gibi tespit edilerek alacağın faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir.Davalı vekili cevabında; davacının isteği davalının, binada tamirat ve tadilat işine giriştiğini; çoğu kez kendisi de işçilik yaparak gerçekleştirdiğini, davacının yalnızca 20.000 TL gönderdiğini davacıdan alacaklı olduğunu, taşınmazlarda süreli kiracı oturmadığını belirterek davanın reddini dilemiştir.