1. Hukuk Dairesi 2023/2128 E. , 2023/2592 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın, davacı vekili istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik,…
**1. Hukuk Dairesi 2023/2128 E. , 2023/2592 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın, davacı vekili istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, maliki olduğu 88 ada 20 parsel sayılı taşınmazda bulunan 11 no.lu bağımsız bölümün satışına ilişkin kuzeni davalı ...’i vekil tayin ettiğini, davalı vekilin taşınmazı diğer davalı kardeşine temlik ettiğini, 10.000TL kapora ve satış bedelinin 90.000TL kadarının hesabına yatırıldığını, geri kalan bedeli parça parça ödeyeceğini belirttiğini, vekilin zararına hareket ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmazsa bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar, davacının isteği ile taşınmazın devredildiğini, anlaşma gereği 100.000,00 TL peşin, 01.10.2020 ile 31.12.2020 tarihleri arasında 25.000,00 TL ve 01.10.2021 ile 31.12.2021 tarihleri arasında son taksit olan 25.000,00 TL ve borç bitene kadar da aylık 600,00 TL sabit kira ödemesi olmak üzere toplamda 174.400,00 TL ödeneceğini, vekaletname ilişkisine uygun olarak satış yapıldığını, ödenen bedellere ihtirazı kayıt konulmadığını, iade edilmediğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Osmancık Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.04.2021 tarihli ve 2019/358 E., 2021/169 K. sayılı kararıyla; vekaletnamenin davacı tarafından iradi olarak verildiği, vekilin vekalet görevine uygun hareket ettiği, davacının işlemlerden haberdar olduğu, alınan bilirkişi raporuna göre taşınmaz bedeli yönünden vekilin zararlandırma kastı bulunmadığı, temlikin taksitli yapıldığı, satış bedelinin 125.000TL’sinin ödendiği, kira ödemelerinin ise devam ettiği, vekilin hesap verme yükümlüğüne aykırı davranmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar Osmancık Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B. İstinaf Nedenleri