23. Hukuk Dairesi 2016/3965 E. , 2019/2389 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün birleşen davada davacılar ... ve ... İnşaat San. Tic. Ltd. Şti ile asıl ve birleşen davada davacı ... Pazarı Meyve ve Sebzeciler Temin Tevzii Koop. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgil…
**23. Hukuk Dairesi 2016/3965 E. , 2019/2389 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün birleşen davada davacılar ... ve ... İnşaat San. Tic. Ltd. Şti ile asıl ve birleşen davada davacı ... Pazarı Meyve ve Sebzeciler Temin Tevzii Koop. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde temyiz talebinde bulunan asıl ve birleşen davada davacı ... Pazarı Meyve ve Sebzeciler Temin Tevzii Koop. Vekili Avukat ... Hasözkan ve birleşen bir kısım davalılar vekili Avukat ... gelmiş tebligata rağmen başka gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçelerinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl ve birleşen dosyada davacı vekili, ... ilçesi 854 ada 310 parselde kayıtlı gayrimenkulün davalılar arsa sahipleri ile yüklenici ... İnşaat ve ... İnş. Müh. San. ve Tic. Ltd. Şti arasında 04.02.1998 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, tarafların 26.08.1998 tarihinde ek bir sözleşme yaptıkların, aynı tarihte yine arsa sahipleri ile anılan yüklenici firmaların bu defa ... İnş. Tur. San. A.Ş ve müvekkili arasında bir ek sözleşme daha düzenlendiğini, anılan sözleşmeler gereğince arsa sahiplerinin kendilerine ait daireleri zamanında ve eksiksiz olarak teslim aldıklarını ancak aleyhine dava açtıkları arsa sahiplerinin halen kendilerine verilmesi gereken bölümlerin tapularını vermediklerini, müvekkilinin bu nedenle zarar gördüğünü ileri sürerek 4671 ada 1 parselde (eski kaydı 122 pafta 854 ada 310 parsel) bulunan depolu asma katlı dükkan olarak görünen bağımsız bölüm üzerindeki davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen dosyada davacılar vekili, Kayseri ili Melikgazi ilçesi 854 ada 310 parselde kayıtlı taşınmazın sahipleri ile müvekkili arasında 04.021998 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını yine arsa sahipleri ile müvekkilinin dava dışı ... İnşaat Turizm San A.Ş ve S.S Meyve ve Sebzeciler ... Pazarı Temin Tevzii Kooperatifi arasındaki sözleşme ile müteahhit firma olan müvekkillerinin ... ve ... İnşaat Ltd. Şti. (...)'nin kat karşılığı inşaat yapım işi için ortak olabileceklerinin kararlaştırıldığını, yapılacak kat inşaat işinde ...'ün 7,5, ...'in %7,5, ... İnşaat A.Ş.nin %42,5, ... Kooperatifi’nin ise % 42,5 ortak olarak belirlendiğini, müvekkillerin bina yapım işinde