Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:61 12.01.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2020 gün ve 583 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 02.08.2019 gün E.25521 ve 15.10.2019 gün E.33559 sayılı yazıları ile Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 nolu parsel üzerinde mevcut bulunan Pompa İstasyonu ve su deposunun, bölgede yapılan imar revizyonları neticesinde yaşanan nüfus artışı ile mevcut tesislerin yetersiz kaldığı ve istasyon ve içme suyu deposunun betonarme ve mekanik ömrünü tamamladığı belirtilerek yeni su deposu ve terfi istasyonu yapılmasına ilişkin yazı ekinde sunulan krokiler doğrultusunda 1/5000 nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yapılmasının istenmesi üzerine Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin onaylandığı ve askı süresini itirazsız tamamlayarak kesinleşmiş olduğu, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince değerlendirilmesi gerektiği, Yapılan incelemede; 8384m2 yüzölçümlü 28512 ada 1 parselin 7720,50 m2 sinin ASKİ adına kalan kısmının şahıslar adına kayıtlı olduğu, parselin Çankaya Belediye Meclisi'nin 08.12.2004 gün 404 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.03.2005 gün 685 sayılı kararı ile onaylanan Beytepe III: Etap Toplu Konut Alanı imar planı kapsamında, E:0.60 Hmax:7.00m. yapılaşma koşullu "İdari Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, parselin bitişik batısında yaklaşık 4000 m2 park alanı bulunduğu, Talep yazısı ekinde gönderilen plan krokileri doğrultusunda mevcut tesis alanı ile park alanının yüz ölçümü korunmak suretiyle yer değişikliğinin talep edildiği, talep doğrultusunda aynı yüz ölçümle park alanının parselin kuzeyine, Teknik Altyapı alanının ise parselin güney kısmına taşınarak yapılaşma koşulları korunmak suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde; teknik alt yapı alanının yapılaşma koşulları Emsal:0.60 Yençok:7 metre olarak belirlendiği, askı süresi içinde plana itiraz olmadığından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kesinleşmiş olduğu, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:61 12.01.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 583 24.12.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2020 tarih ve 5. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 02.08.2019 gün E.25521 ve 15.10.2019 gün E.33559 sayılı yazıları ile Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 nolu parsel üzerinde mevcut bulunan Pompa İstasyonu ve su deposunun, bölgede yapılan imar revizyonları neticesinde yaşanan nüfus artışı ile mevcut tesislerin yetersiz kaldığı ve istasyon ve içme suyu deposunun betonarme ve mekanik ömrünü tamamladığı belirtilerek yeni su deposu ve terfi istasyonu yapılmasına ilişkin yazı ekinde sunulan krokiler doğrultusunda 1/5000 nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yapılmasının istenmesi üzerine Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin onaylandığı ve askı süresini itirazsız tamamlayarak kesinleşmiş olduğu, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince değerlendirilmesi gerektiği, Yapılan incelemede; 8384m2 yüzölçümlü 28512 ada 1 parselin 7720,50 m2 sinin ASKİ adına kalan kısmının şahıslar adına kayıtlı olduğu, parselin Çankaya Belediye Meclisi'nin 08.12.2004 gün 404 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.03.2005 gün 685 sayılı kararı ile onaylanan Beytepe III: Etap Toplu Konut Alanı imar planı kapsamında, E:0.60 Hmax:7.00m. yapılaşma koşullu "İdari Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, parselin bitişik batısında yaklaşık 4000 m2 park alanı bulunduğu, Talep yazısı ekinde gönderilen plan krokileri doğrultusunda mevcut tesis alanı ile park alanının yüz ölçümü korunmak suretiyle yer değişikliğinin talep edildiği, talep doğrultusunda aynı yüz ölçümle park alanının parselin kuzeyine, Teknik Altyapı alanının ise parselin güney kısmına taşınarak yapılaşma koşulları korunmak suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde; teknik alt yapı alanının yapılaşma koşulları Emsal:0.60 Yençok:7 metre olarak belirlendiği, askı süresi içinde plana itiraz olmadığından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kesinleşmiş olduğu, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye