Pursaklar İlçesi Saray Fatih Mahallesi 98301 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:297 14.02.2018 K A R A R Pursaklar İlçesi Saray Fatih Mahallesi 98301 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1331 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.01.2017 tarih ve E.395 sayılı yazısı ile Pursaklar Belediye Meclisinin 06.01.2017 tarih ve 20 sayılı kararı ile uygun görülen, Saray Fatih Mahallesi, Sağlık Tesisi Alanı kullanımındaki 98301 ada 1 sayılı parselin Belediye Hizmet Alanı, Özel Eğitim Alanı, Kültürel Tesis Alanı, Akaryakıt ve Lpg Servis İstasyonu Alanı ve Kentsel Servis Alanına dönüştürülmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, 5216 sayılı Kanunun 14. Maddesi gereği onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulmuş olup, Başkanlığımızın 24.01.2017 tarih ve E.7762 sayılı yazısı ile Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu için "Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi" ile Enerji İletim Hattından dolayı Enerjisa'nın görüşünün alınması, "Özel Eğitim Alanı" için ise İl Milli Eğitim Müdürlüğünün görüşünün alınması gerektiğinden istenilen belge ve görüşlerin başkanlığımıza iletilmesi halinde konunun değerlendirilebileceği Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne bildirildiği, Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.09.2017 tarih ve E.5729 sayılı yazısı ile Enerji İletim Hattı için TEİAŞ 8. Bölge Müdürlüğünün, Özel Eğitim Alanı için İl Milli Eğitim Müdürlüğünün görüşlerinin yazı ekinde gönderildiği, yine Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.01.2018 tarih ve E.479 sayılı yazısı ile de "Geçiş Yolu Ön İzin Belgesinin" yazı ekinde gönderildiği, -54.508 m2 yüz ölçüme sahip, mülkiyeti Pursaklar Belediyesi adına kayıtlı söz konusu parselin Pursaklar Belediye Meclisinin 08.05.2015 tarih ve 92 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2015 tarih ve 1780 sayılı kararı ile onaylanan Uygulama İmar Planı kapsamında, "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında kaldığı ve yapılaşma koşullarının, E:1.00 ve Yençok:Serbest olarak belirlendiği, -Sağlık Tesisi olarak belirlenmiş olan söz konusu parselin imar durumunun değiştirilmesi için Sağlık Bakanlığına görüş sorulduğu alınan cevabi yazı ile Mimar Sinan Mahallesi 95555 ada 4 sayılı parselde 100 yataklı Pursaklar Devlet Hastanesi Yatırımının devam ettiği, anılan parselin imar durumunun değiştirilmesinde bir sakınca olmadığının bildirildiği, -Daha önce, 40.000 m2 yüzölçümlü Spor Alanı kullanımlı 95555 ada 4 sayılı parselin Sağlık Bakanlığı ile Gençlik ve Spor Bakanlığının görüşleri doğrultusunda Sağlık Tesisi Alanına dönüştürüldüğü, -Bu kez, hazırlanan plan değişikliği ile parselin güneyinden 10 metre genişliğinde servis yolu açıldığı ve yapılaşma koşulları, Akaryakıt ve Lpg Servis İstasyonu Alanı (3500m2) ile Belediye Hizmet Alanında (25000m2) E:0.50 Yençok:Serbest, Kentsel Servis Alanı (6500m2) ile Özel Eğitim Alanında (8000m2) E:1.00 Yençok:Serbest, Kültürel Tesis Alanında(4000m2) ise E:1.50 Yençok:Serbest olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:297 14.02.2018 -2- "-Belediye Hizmet Alanı; E:0.50 Yençok:Serbest'tir. -Benzin Akaryakıt Lpg İkmal İstasyonu; E:0.50 Yençok:Serbest'tir. -Özel Eğitim Alanı; E: 1.00 Yençok:Serbest'tir. -Kentsel Servis Alanı; E: 1.00 Yençok: Serbest'tir. -Sosyal-Kül türel Tesis Alanı; E: 1.50 Yençok: Serbest'tir. -Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. -Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 7 adet plan notu önerildiği, 2008 tarihinde onaylanan plan çalışmasından önce alınan kurum görüşünde yer alan direk yerinde yeni görüşte yaklaşık 46 cm.'e, enerji iletim hattı koruma kuşağında ise 1.64 m.'ye varan kayıklıkların olduğunun belirtildiği, Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu olarak belirlenen alanın kuzeyindeki enerji iletim hattı koruma kuşağı sınırı olarak belirlenen yapı yaklaşma mesafesinin enerji iletim hattı koruma kuşağı sınırından güneye doğru 5 m. kaydırılmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yapılan değerlendirme de söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve teklif 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin birlikte “ onayı ”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi