Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 76 10.01.2023 K A R A R Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.12.2022 tarihli ve 625 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.12.2022 tarih ve E.120253 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.12.2022 gün ve 527 sayılı Kararı ile uygun görülen, İnönü Mahallesi 43352 ada güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 adanın güneyinde yer alan alanın 1/1000 ölçekli 84140 no.lu parselasyon planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, ASKİ Genel Müdürlüğünün 29.07.2022 gün ve E-13905301-045-261533 sayılı yazısı ile söz konusu alanda mevcut hatlarının bulunduğu belirtilerek planlama esasında mevcutlarının korunmasının talep edildiği, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi, 43352 ada güneyindeki park alanında 10x5=50m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1) Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2) Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açısından estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına alınacaktır. 3) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4) Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir." şeklinde (4) dört adet plan notu belirlendiği, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğünce "Trafonun yerinde uygulanması aşamasında ASKİ Genel Müdürlüğü personeli bulundurulacaktır." şeklinde ilave bir adet plan notu önerildiği ancak İlçe Belediye Meclisince alınan kararda bu öneri plan notunun diğer plan notlarına ilave edilmediği, 43352 ada üzerinde Atael Koleji isminde özel bir okulun bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 76 10.01.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 ada güneyi park alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine yönelik öneri plan notu ve ada üzerindeki okul göz önünde bulundurularak bir karar alınmasının uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 ada güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:625 27.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 26. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.12.2022 tarih ve E.120253 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.12.2022 gün ve 527 sayılı Kararı ile uygun görülen, İnönü Mahallesi 43352 ada güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 adanın güneyinde yer alan alanın 1/1000 ölçekli 84140 no.lu parselasyon planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, ASKİ Genel Müdürlüğünün 29.07.2022 gün ve E-13905301-045-261533 sayılı yazısı ile söz konusu alanda mevcut hatlarının bulunduğu belirtilerek planlama esasında mevcutlarının korunmasının talep edildiği, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi, 43352 ada güneyindeki park alanında 10x5=50m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1) Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2) Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açısından estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına alınacaktır. 3) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4) Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir." şeklinde (4) dört adet plan notu belirlendiği, Yenimahalle Belediyesi İmar Müdürlüğünce "Trafonun yerinde uygulanması aşamasında ASKİ Genel Müdürlüğü personeli bulundurulacaktır." şeklinde ilave bir adet plan notu önerildiği ancak İlçe Belediye Meclisince alınan kararda bu öneri plan notunun diğer plan notlarına ilave edilmediği, 43352 ada üzerinde Atael Koleji isminde özel bir okulun bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:625 27.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 ada güneyi park alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine yönelik öneri plan notu ve ada üzerindeki okul göz önünde bulundurularak bir karar alınmasının uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İnönü Mahallesi 43352 ada güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye