13. Hukuk Dairesi 2014/769 E. , 2014/19657 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 13/06/2013 NUMARASI : 2012/622-2013/738 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı tarafından inşa ettirilen Finanskent Konutları'ndan daire satın aldığını, …
**13. Hukuk Dairesi 2014/769 E. , 2014/19657 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 13/06/2013 NUMARASI : 2012/622-2013/738 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı tarafından inşa ettirilen Finanskent Konutları'ndan daire satın aldığını, taraflar arasında düzenlenen 01.11.2010 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 9.1 maddesinde elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri ile ilgili giderlerin davalıya ait olduğunun düzenlendiğini, davalının daireyi teslim etmek için bu abonelik bedellerinin konut sahibi tarafından ödenmesini şart koştuğunu, daireyi teslim almak için 1.645,00-TL abonelik bedelini ödemek zorunda kaldığını, yine sözleşmede açıkça yazmadığı halde 1.238,00-TL ortak gider avansı ödediğini ileri sürerek sebepsiz ve hukuka aykırı olarak ödenen toplam 2.883,00-TL’nin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, sözleşmenin 9.1 maddesinin bölgeye elektrik, su ve doğalgaz hizmetinin getirilebilmesi ve ortak alanlar için ilgili kurumlarla yapılacak sözleşmelere ilişkin olduğunu, dairenin nihai kullanıcısının yaptırmak zorunda olduğu abonelik ve sözleşmeleri kapsamadığını, fiili uygulamalar ile genel teamüllerinde bu yönde olduğunu, aksinin düşünülmesinin hukuk ve hakkaniyete aykırı olduğunu, satış vaadi sözleşmesinde ortak gider avansının hak sahibi tarafından ödeneceğinin açıkça düzenlendiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.