Şereflikoçhisar İlçesi Kadıncık Mahallesi 112 ada 19 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1768 14.11.2018 K A R A R Şereflikoçhisar İlçesi Kadıncık Mahallesi 112 ada 19 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.10.2018 gün ve 570 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Şereflikoçhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.08.2018 gün ve 2905 sayılı yazısı ile Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 07.08.2018 gün ve 42 sayılı kararı ile uygun görülen "Şereflikoçhisar İlçesi, Kadıncık mahallesi 112 ada 19 nolu parsel"e ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -İmar Planı Önerisinin; Şereflikoçhisar İlçesi, Kadıncık mahallesi 112 ada 19 nolu parseli kapsadığı, -Söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.04.2018 gün ve 675 sayılı kararı ile onaylandığı ve planın Başkanlığımız ilan panosunda 30.04.2018 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılarak ilan edildiği bu süreçte herhangi bir itiraz olmadığından planın kesinleştiği, -Bu plan ile alanın, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı (GES) olarak belirlendiği ve yapılaşma koşullarının E:0.10, Yençok:6.50m, olduğu, İlçe Belediye Meclisinin 07.08.2018 gün ve 42 sayılı kararı ile; -Yaklaşık 60607.93m2 büyüklüğündeki planlama alanının mülkiyetinin CEGES 1 Elektrik Üretim Anonim Şirketi (1/3 hisse), KENTSİTE Enerji A.Ş. (1/3 hisse) ve UMT Enerji Üretim Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketine (1/3 hisse) ait olduğu, -Lejantta Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı (GES) olarak belirlendiği, yapılaşma koşullarının E:0.10, Yençok:6.50m. alanın çevresinin yeşil bant olarak bırakıldığı, kullanım kararının Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı (YDE)" olarak parsellerin üzerine yazıldığı, alan içinde park kullanımı getirildiği, yol olarak 7 m ve 10m'lik akslar önerildiği, toplam 60606.30 m2 olan planlama alanının yaklaşık 13743m2 sinin DOP alanı olarak ayrıldığı, çekme mesafelerinin yollardan 5m. verildiği, parklardan ise çekme verilmediği, önerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararları ile uyumlu olduğu, Plan üzerine; 1.Tesisin Teknik Özelliğine Göre GES (Güneş Enerjisi Santrali)'nde Enerji Üretimine Yönelik Donanım Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığınca Onaylanacak Avan Projesinde belirlenecektir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1768 14.11.2018 -2- 2.Planlama Alanında Güneş Enerjisi Panellerinin Yanında İdari ve Sosyal Tesis, Elektrik Kontrol Odası, Trafo Lojistik Destek Tesisleri ve Güvenlik Birimi İçin Yapı ve Tesisler Yapılabilir.Yapılacak Tesisler Ve İdari Bina İçin Yapılaşma Koşulları Emsal:0.10 Yençok:6.50 metredir. Alanda Yapılacak Güneş Enerji Panelleri yapılaşma koşullarına dahil değildir. 3.Alt Yapı ve Üst Yapı Hizmetleri Yatırımcı tarafından karşılanacaktır 4.2 Ekim 2013 Gün Ve 28783 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanarak Yürürlüğe Giren, Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik Hükümlerine göre uygulama yapılacaktır. 5.İmar uygulaması yapılırken kadastro paftası İle İmar Planı çakıştırıldığında, 3 metreye kadar farklılık gösteren tersimat hatalarında mülkiyet esas alınacaktır. 6.2872 sayılı Çevre Kanunu İle 5491 Sayılı Çevre Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna İstinaden Çıkarılan Yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulacak ve Mer'i Mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinler alınacak, ekolojik dengenin bozulmamasına, çevrenin korunmasına ve geliştirilmesine yönelik tedbirlere riayet edilecektir. 7.14.03.1991 Tarih Ve 20814 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliğinin İlgili Hükümlerine uyulacaktır. 8.31.12.2004 Tarih Ve 25687 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğinin 21. Maddesindeki hükümlerine uyulacaktır. 9.02.11.1986 Tarih Ve 19687 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan Hava Kalitesinin Korunması Yönetmeliği İlgili hükümlerine uyulacaktır. 10.Kanalizasyon Atıkları Kapalı Sistem Fosseptik Çukuruna Bağlanacaktır. Tesisten Çıkabilecek Katı ya da sıvı atıklar hiçbir şekilde akarsulara bırakılamaz. 11.Burada Belirtilmeyen Hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. 12.İl Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 11.03.2014 Gün ve 6696 nolu kurum görüşlerinde belirtilen hususlara uyulacaktır. 13."ÇED Olumlu" Kararı veya "ÇED gerekli değildir" kararı alınmadan bu projelerde hiçbir teşvik, onay, izin, yapı ve kullanım ruhsatı verilemez, proje için yatırıma başlanamaz ihale edilemez. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1768 14.11.2018 -3- 14.TEİAŞ Genel Müdürlüğünün (8.İletim Tig.Md.); 18.02.2014 Gün Ve 1234 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır. 15.Ankara Valiliği Halk Sağlığı Müdürlüğünün 24.02.2014 Gün Ve 550 sayılı kurum görüşünde belirtilen hususlara uyulacaktır. 16.Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanının(GES) 5 Yıl Süreyle hiçbir surette devri yapılamaz. 17.Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis (GES) Alanına ilişkin Uygulama İmar Planının kesinleşmesinden itibaren 6 ay içerisinde tesis yapılacak olup, bu süre sonunda yapıldığının ibraz edilmemesi halinde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince İmar Planlarının iptal edilmesine karşı dava açılmayacaktır." Şeklinde 17 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 'Şereflikoçhisar İlçesi, Kadıncık mahallesi 112 ada 19 nolu parseli kapsayan alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı önerisine ilişkin Şereflikoçhisar Belediye Meclisi'nin 2018/42 sayılı kararının “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oy birliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi