Çankaya İlçesi 100.Yıl Mahallesi 5432 ada 19 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:895 10.06.2018 K A R A R Çankaya İlçesi 100.Yıl Mahallesi 5432 ada 19 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.05.2018 gün ve 88 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 05.03.2018 tarih ve 14029 sayılı yazısı ile, Çankaya Belediye Meclisi’nin 02.03.2018 tarih ve 132 sayılı kararı ile uygun görülen, “100. Yıl Mahallesi, 5432 ada 19 nolu parsel” 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mülkiyeti şahsa ait, 856 m2 yüzölçümlü 5432 ada 19 sayılı parselin, 1/5000 ölçekli Bölge Kat Rejimi planında, 3 katlı konut bölgesinde kaldığı, 37870 sayılı parselasyon planı kapsamında ayrık nizam 3 kat, Hmax:9.50m, yola mesafesi 10m, komşu parsellere 3m, inşaat derinliğinin 22m olarak belirlendiği, 5432 ada 19 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2017 tarih ve 563 sayılı kararıyla, “söz konusu parselde bulunan yapının yıkıldığı ve yeni yapının daha özgün ve kullanışlı olması açısından 3 metre olan kat yüksekliğinin yetersiz olduğu belirtilerek Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 8. Maddesinin 11.Bendinde belirtilen kat yükseklikleri dikkate alınarak, 5432 ada 19 nolu parselin konut kullanımı korunarak yapı yüksekliğinin Yençok:11 metre olarak değiştirildiği” şekliyle onaylandığı, 19 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ait plan açıklama raporunda; plan değişikliğinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda hazırlandığı belirtilerek, kullanım kararının “Konut”, yapılaşma koşullarının, 3 katlı ayrık nizam, yapı yaklaşma mesafeleri ön cepheden 10m, yan cephelerden 3’er m, inşaat derinliğinin 22m olarak korunduğu, Saçak seviyesinin, Hmax:9.50 den, Hmax:11.00 metreye çıkartılarak düzenlendiği ve 3 adet plan notu önerildiği, Söz konusu plan değişikliği teklifinin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin şehircilik ilke ve esasları, kamu yararı gözetilerek Belediye Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Ahmet ÖZTÜRK Mithat ATAK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi