(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/5978 E. , 2012/7372 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 4.500 TL çatı onarım gideri bedelinin maliklerce karşılanması ile maddi ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ile bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki Bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı…
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/5978 E. , 2012/7372 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 4.500 TL çatı onarım gideri bedelinin maliklerce karşılanması ile maddi ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ile bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki Bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, bağımsız bölümüne zarar veren ortak kullanım alanlarında ve çatıda oluşan hasarların giderilmesine davalılar iştirak etmek istemediklerinden, kullanılmayan ve çatıya zarar veren güneş enerji sistemlerinin, çatı arasındaki özel depoların kaldırılarak, hurdalarının satılıp hisse nispetinde maliklere dağıtılmasını, çatının ve bodrum depo duvarının onarılmasını, yaklaşık 4.500 TL onarım giderine hükmedilmesini istemiş, mahkemece 4.500 TL onarım giderinden arsa paylarına düşen miktarların kat maliklerinden alınarak davacıya verilmesine, bu miktarın dava konusu edilen konuda harcanmasına, harcama belgelerinin ilgili kat maliklerine sunulmasına karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerin özellikle 03.08.2009 tarihli bilirkişi raporunun incelenmesinde dava konusu anataşınmazın altı bağımsız bölümden oluştuğu, çatı üzerinde dört adet mesken nitelikli bağımsız bölümlerin müşterek kullanımı için kurulmuş 8 adet kollektör ve bir adet saç depodan oluşan güneş enerji sistemi bulunduğu ve bakımsızlıktan kullanılamaz hale geldiği, çatıya zarar verdiği, bu dairelere doğalgazlı kombiler monte edildiğinden ihtiyaç kalmadığı tamamen söktürülmesinin uygun olacağı, çatı arasında bulunan iki adet deponun çatıya zarar vermeden sökülmesinin mümkün olduğu, bodrum kat merdiven altında bulunan güneş enerji sistemine ait su fiber deposu, motoru ve tesisatının kullanılmadığından söktürülüp uzaklaştırılması, bodrum katta bulunan ve zemin kat 17/b dükkana ait depo ile bodrum kat holü arasında duvarın yıkılmış olup yaptırılması gerektiği belirtilerek çatının onarılması için yapılması gerekenler tek tek sayılmış ve bunların toplam bedelinin 4.500 TL olduğu belirlenmiştir.