Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi 120598 (Yeni 125756) , 120604, 120621, 120635, 120645 adalara ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1495 14.11.2019 K A R A R Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi 120598 (Yeni 125756) , 120604, 120621, 120635, 120645 adalara ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.10.2019 tarihli 321 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.11.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.12.2018 gün ve E.27569 sayılı yazısı ile Gölbaşı Belediye Meclisinin 04.12.2018 gün ve 451 sayılı kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi 120598 (yeni 125756), 120604, 120621, 120635, 120645 Adalara Ait Uygulama İmar Planı Değişiklik" teklifinin 5216 Sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, İlçe Meclis Kararında yapılan incelemede,özetle; Gölbaşı İlçesi Bağiçi Mahallesi Muhtarına ait dilekçe ile "Özel Sağlık Tesisi" olarak planlı olan 120598 ada 1 parselde vatandaş kullanımında olan yapı bulunması sebebiyle plan değişikliği talep edildiği, Şaban Köseoğlu'na ait dilekçede Bağiçi Mahallesi Yayla yerleşiminde "İlköğretim Tesis Alanı" olarak planlı olan 120645 ada 1 parselde mevcut yapıların bulunması sebebi ile bu alanın "Konut" kullanımına dönüştürülmesinin talep edildiği ayrıca taleplere ek olarak "Özel Sosyal Tesis alanı" olarak planlı olan 120621 ada 1 parselde de şahıs kullanımında yapılar bulunduğu, plan teklifine konu parsellerin Gölbaşı Belediyesi, Maliye hazinesi ve şahıs mülkiyetlerinde bulunduğu, Bahsi geçen ada/parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.10.2012 tarih ve 1783 sayılı kararı ile onaylanan "Bağiçi Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişme Alanları 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" kapsamında, 120598 ada 1 parselin (yeni 125756) ABBM 09.09.2016/1731 Sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kaldığı, İlçe Belediyesine yapılan talepler ve tespitler sonucunda, Gölbaşı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından mevcut plandaki alan büyüklükleri ve ulaşım bağlantıları korunacak şekilde imar planı değişikliği hazırlandığı, plan değişikliği ile ada/parsellerin kullanım kararlarının değiştirildiği, plan değişikliğine konu alanın büyüklüğünün 32457 m2 olduğu, Plan değişiklik teklifi ile, ilgili kurumlarca henüz devir işlemi yapılmamış ve tesislere yönelik ihtiyaç talebinde bulunulmamış "Özel Sağlık Tesis Alanı", "İlköğretim Tesis Alanı", "Özel Sosyal Tesis Alanı" kullanımlarının henüz yapılaşmanın gerçekleşmediği alanlara taşındığı ve mevcut plandaki yapılaşma koşullarının öneri planda da korunduğunun belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1495 14.11.2019 -2- Plan derişikliği teklifi alan dağılımının; Mevcut Öneri Gelişme Konut Alanı 14655 m2 10733 m2 İlkokul Alanı 5245 m2 5245 m2 Mevcut Konut Alanı 6856 m2 10777 m2 Özel Sağlık Tesisi 2932 m2 2932 m2 Özel Sosyal Tesisi 990 m2 990 m2 Şeklinde olduğu; plan değişikliği teklifiyle ada/parsellere tanımlanan kullanım kararlarının; ADA PARSEL Mevcut Öneri 120645 1 İLKÖĞRETİM KONUT 120635 1-2-3 GELİŞME KONUT GELİŞME KONUT + İLKÖĞRETİM + SOSYAL TESİS 120621 1-2-3-4-5-6-7 KONUT+ÖZEL SOSYAL TESİS ALANI KONUT 120598 (Yeni 125756) 1 KONUT+ÖZEL SAĞLIK ALANI KONUT 120604 1-2-3-4 GELİŞME KONUT GELİŞME KONUT + ÖZEL SAĞLIK olacak şekilde değiştirilerek, "Bu planda yer almayan hususlarda mevcut imar planı plan hükümleri, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar yönetmeliği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir" şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile birlikte 1/5000 ölçekli nazım imar planının da onaylanması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, İlçe Belediye Meclisinin 2018/451 sayılı kararının 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi