(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2017/713 E. , 2021/2343 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 22, 110 ada 40, 46, 138, 111 ada 1, 127 ada 36, 48, 54, 80, 97, 113, 160,137 ada 9, 138 ada 21, 37, 144 ada 3, 166…
**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2017/713 E. , 2021/2343 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 22, 110 ada 40, 46, 138, 111 ada 1, 127 ada 36, 48, 54, 80, 97, 113, 160,137 ada 9, 138 ada 21, 37, 144 ada 3, 166 ada 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ölü olduğu belirtilerek ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazların babası olan murisi ...’ e ait iken, babasının tüm taşınmazlarını ölünceye kadar bakıp beslemek ve görüp gözetmek şartı ile kendisine temlik ettiğini ileri sürmüş; tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazların kök muris ...'ten kaldığı, kök murisin 30.12.1987 senesinde vefatı ile geriye mirasçı olarak davacı ... ile davalıların kaldığı, her ne kadar yapılan keşifte ölünceye kadar bakma vaadi sözleşmesine istinaden oluşan eski tapu kayıtlarının dava konusu taşınmazlara uymadığı anlaşılmış ise de, dava konusu taşınmazların kadastrodan evvel kök muris hayatta iken davacı ...'e verildiği ve zilyetliklerinin de teslim edildiği, kadastro tespiti öncesi taşınmazların menkul mal hükmünde olup, devrinin zilyetliğin teslimi ile gerçekleştiği gerekçeleri ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Mahkemece, uyuşmazlığın çözümü için mahallinde yapılan keşifte, dava konusu taşınmazlar tek tek gezilip mahalli bilirkişi ve tanıklar dinlenilmek suretiyle üzerlerinde sürdürülen zilyetliğin süresi ve niteliği ile muris tarafından zilyetliğin devredilip devredilmediği açıklığa kavuşturulmamış, mahalli bilirkişi ve tanıklardan sorulmak suretiyle davacı tarafın dayandığı tapu kayıtlarının kapsamları kesin olarak belirlenmemiş ve uyuşmazlığın çözümünde komşu parsel tutanak ve dayanaklarından yararlanılmamıştır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz.