Etimesgut İlçesi Yeşilova Mahallesi 48619 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1125 12.09.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Yeşilova Mahallesi 48619 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.08.2019 gün ve 132 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 12.02.2019 gün ve 258-1530 sayılı yazısı ile Etimesgut Belediye Meclisinin 04.02.2019 tarih ve 63 sayılı kararı ile reddedilen, Etimesgut Yeşilova Mahallesi 48619 ada 1 ve 2 parsele yönelik 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin, 5216 Sayılı Yasa gereği Başkanlığımıza sunulmuş olup karar eki eksik evrakları Etimesgut Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.05.2019 tarih ve E.1031-5407 sayılı yazıları ile tamamlandığı, Yeşilova Mahallesi, toplam 5000 m2 yüzölçümlü, mülkiyeti Murat Sürücü'ye (edinim tarihi 04.10.2016) ait, 48619 ada 1 ve 2 sayılı parseller Etimesgut Belediye Meclisinin 02.08.2005 gün ve 347 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2005 gün ve 3172 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Yeşilova Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına göre "Ticaret Alanı" kullanımında E:1,00 hmax:Serbest yapı yaklaşma mesafelerinin 35 metrelik yoldan 15 m. batı cephesinden 5 metre, 1 ve 2 parseller arasında 5’er metre ve adanın güney ve kuzey cephelerinden ise parsellerin yapılaşma koşulları dikdörtgen formda olacak şekilde belirlendiği, Daha sonra Etimesgut Belediye Meclisinin 03.11.2017 gün ve 642 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Belediye Meclisimizin 09.02.2018 gün ve 186 sayılı kararı ile tadilen onaylanan plan değişikliği ile "Ticaret Alanı" kullanımında E:1,00 hmax;16 kat, yapı yaklaşma mesafelerinin 35 metrelik yoldan 15 m. batı cephesinden 5 metre güney ve kuzey cephelerinden ise yapılaşma koşulları dikdörtgen formunun korunduğu, Sunulan plan değişikliği ile kullanım kararı ve inşaat emsali değiştirilmeksizin, yüksekliğin 7 kata indirilmesi ve çekme mesafelerinin 35 metrelik yoldan yine 15 metre olarak kalarak diğer tüm cephelerden 5 metre olarak önerildiği, Plan üzerinde; 1. Ticaret alanında inşaat emsali E:1.00 ve Yençok:7 kattır. 2. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarih ve 130 sayılı kararı çerçevesinde, ticaret alanında ön cephe uzunluğu parselin ölçüleri göz önünde bulundurularak 3 blokta (dilatasyon ayrılmış) toplam 111 metreyi aşamaz. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1125 12.09.2019 -2- 3. Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır. 4. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı imar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ve 85098/2 Nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait plan notları geçerlidir. şeklinde 4 adet plan notunun oluşturulduğu Çekme mesafelerin bir önceki plan teklifinde de aynı şekilde önerildiği, ancak Belediye Meclisimizin 09.02.2018/186 kararı ile eski haline tadil edildiği, Yeni sunulan teklifin Etimesgut Belediye Meclisinin 04.02.2019 tarih ve 63 sayılı kararı ile reddedildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin reddine ilişkin İlçe Belediye Meclis Kararının reddi ile planın onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mansur YAVAŞ Meclis Başkanı Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi