Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 661 09.04.2021 K A R A R Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.03.2021 gün ve 824 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü'nün 05.01.2021 tarih ve E.1464 sayılı evrak ile; Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsel üzerindeki cami imarlı alanda, hayırsever bir vatandaş tarafından yatılı kuran kursu ve cami yapılacağından toplam 5.600 m2 inşaat alanına ihtiyaç olduğundan bahisle 1.6 emsalli, yurt ve cami vasıflı arsa haline getirilmesine ilişkin 1/5000 ölçekte plan değişikliği yapılmadan 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılabilir görüş ve Olur verilmesi talep edildiği, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselin 3.879 m2 yüzölçümlü ve mülkiyeti Maliye Hazinesine kayıtlı olduğu, 43380 ada 1 sayılı parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 26.08.1992 gün ve 195 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlığımızın 21.12.1992 gün ve R.3751 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İvedik Tp.459-460 nolu parsellerde Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84094-2 EK nolu parselasyon planı kapsamında, "Cami" kullanımında Emsal:0.30, her cepheden 5'er metre çekme mesafeleri olduğu, Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 43380/1 parselin kullanım kararı "İbadet Alanı" E:1.60 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Plan üzerinde; İbadet Alanlarında E:1.60 Yençok:Serbesttir. Plan ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda İmar Kanunu, İlgili Yönetmelikler ve 84094-2 Nolu Parselasyon Planı Notları Geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı değişikliğinin ibadet alanında E=1,20 olarak düzeltilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 824 17.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarih ve 165. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü'nün 05.01.2021 tarih ve E.1464 sayılı evrak ile; Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsel üzerindeki cami imarlı alanda, hayırsever bir vatandaş tarafından yatılı kuran kursu ve cami yapılacağından toplam 5.600 m2 inşaat alanına ihtiyaç olduğundan bahisle 1.6 emsalli, yurt ve cami vasıflı arsa haline getirilmesine ilişkin 1/5000 ölçekte plan değişikliği yapılmadan 1/1000 ölçekli planda değişiklik yapılabilir görüş ve Olur verilmesi talep edildiği, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parselin 3.879 m2 yüzölçümlü ve mülkiyeti Maliye Hazinesine kayıtlı olduğu, 43380 ada 1 sayılı parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 26.08.1992 gün ve 195 sayılı kararı ile uygun görülerek, Başkanlığımızın 21.12.1992 gün ve R.3751 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İvedik Tp.459-460 nolu parsellerde Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84094-2 EK nolu parselasyon planı kapsamında, "Cami" kullanımında Emsal:0.30, her cepheden 5'er metre çekme mesafeleri olduğu, Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 43380/1 parselin kullanım kararı "İbadet Alanı" E:1.60 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Plan üzerinde; İbadet Alanlarında E:1.60 Yençok:Serbesttir. Plan ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda İmar Kanunu, İlgili Yönetmelikler ve 84094-2 Nolu Parselasyon Planı Notları Geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi İvedik Mahallesi 43380 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı değişikliğinin ibadet alanında E=1,20 olarak düzeltilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye