13. Hukuk Dairesi 2015/28900 E. , 2015/31883 K. "" MAHKEMESİ : Çorlu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/02/2014 NUMARASI : 2013/43-2014/87 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalılardan 17/01/2007 tarihinde Tekirdağ İli, Ç.. İlçesi, M.. Mahallesi D.…
**13. Hukuk Dairesi 2015/28900 E. , 2015/31883 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Çorlu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/02/2014 NUMARASI : 2013/43-2014/87 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalılardan 17/01/2007 tarihinde Tekirdağ İli, Ç.. İlçesi, M.. Mahallesi D.. K.. mevkii, 2.. N1 pafta, 1... ada, 1.. parselde bulunan bodrum zemin, 1 nolu bağımsız bölüm depolu işyeri vasıflı taşınmazı satın aldığını, davalıların Çorlu 1. Noterliğinin 14.. yevmiye numaralı 27/12/2005 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği taşınmaz üzerine inşaat yaptıklarını, sözleşmeye göre müteahhitlerin, 1 nolu bağımsız bölüm depolu işyerini ince işleri bitmeden sattıklarını, dükkanların bedelini ödediğini ve tapuda adına tescil edildiğini, fakat dükkanı teslim alamadığını, diğer daire sahiplerinin teslim aldıklarını, işyerinin davalılar tarafından bitirilip teslim edilemediğini, taşınmazın iskan izni bulunmadığını ve iskana hazır duruma getirilmediğini, iskan izni bulunmayan yerlere iş yeri ruhsatı verilmediğinden teslim alıp kullanamadığını, müvekkiline ayıplı maldan ötürü mülkiyetin geçtiği 17/01/2007 tarihinden dava tarihine kadar ki süre için mahkum kalmış olduğu elde edemediği kira bedeli alacağı olduğunu ileri sürerek , fazlaya ilişkin talepleri saklı kalmak kaydıyla, dükkanın satın alındığı tarihten dava tarihine kadar geçen süre için toplam 50.000,00 TL kira mahrumiyetinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınması istemiştir. Davalılar, dava da 5 yıllık zamanaşımı sözkonusu olduğunu, davalıların davacıya iskan alma taahhüdünun bulunmadığını, davacıya satın aldığı bağımsız bolüm hakkında bir nitelik bildirilmediğini, istenen kira bedelinin fahiş olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile, 71.118,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan alınıp davacıya verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.