1. Hukuk Dairesi 2013/15986 E. , 2015/197 K. "" MAHKEMESİ : MARMARİS 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/04/2013 NUMARASI : 2004/401-2013/137 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 13.01.2015 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden M.. B.. ve vekili Avukat E..A..…
**1. Hukuk Dairesi 2013/15986 E. , 2015/197 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : MARMARİS 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/04/2013 NUMARASI : 2004/401-2013/137 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 13.01.2015 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden M.. B.. ve vekili Avukat E..A.. geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davacı H.. G.. gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi Ş..D..İ.. tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ikrah hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir Davacı, önce babasının, baskı ve tehdit sonucu davalı lehine toplam 120.000,00 TL bedelli bir kısım senetleri imzalayarak davalıya verdiğini, bu senetlerin davalı hakkında yapılan operasyon sonucunda ele geçirildiğini, senetler babası tarafından ödenmeyince davalının kendisine başvurarak taşınmaz istediğini, maliki olduğu davaya konu .. ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümü davalı tarafından uygulanan sistematik baskı ve tehditler karşısında ikrah sonucu satış yoluyla davalıya temlik ettiğini, davalı ve arkadaşları hakkında cebir, şiddet ve tehditle senet imzalatmaktan, tehdit ve tefecilik suçlarından dolayı ceza davaları açılması nedeniyle davalının tutuklanmasından sonra yakınları ve kendisi üzerindeki tehdidin kalktığını, davayı açma cesareti gösterebildiğini ileri sürerek, .. ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davacının, davaya konu taşınmazı özgür iradesi ile devrettiği halde, aleyhindeki davaları fırsat bilerek menfaat temin etme gayretiyle eldeki davayı açtığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının iradesinin, davalının cebir ve şiddete yönelik eylemlerinden dolayı sakatlanması nedeniyle akitle bağlı tutulmasının doğru olmayacağı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir. Davaya konu edilen .. ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümün davacı tarafından 13.02.2004 tarihinde 15.000,00 TL bedelle davalıya satış yoluyla temlik edildiği, keşfen taşınmazın satış tarihi ve dava tarihi itibariyle değerinin 50.000,00 TL olarak belirlendiği, taşınmazın davacı tarafça kullanıldığı, davalı tarafından, davacı aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının derdest olduğunun taraflarca ifade edildiği açıktır.