20. Hukuk Dairesi 2017/2093 E. , 2018/7331 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13/11/2018 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalı ve karşı taraftan gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, iş karara bırakıldı. Daha sonra …
**20. Hukuk Dairesi 2017/2093 E. , 2018/7331 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13/11/2018 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davalı ve karşı taraftan gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, iş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesi ile... ili,... ilçesi, Kıcıman mahallesi 150 ada 2 sayılı parselde kain zemin kat 2 nolu ve dükkan kullanımlı bağımsız bölümün davacıya ait olduğunu ve kat mülkiyetine esas alınan arsa paylarının hatalı oluşturulduğunu belirterek arsa paylarının yeniden düzenlenmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece taşınmazda kat mülkiyetinin 02/07/2008 tarihinde kurulduğu, binanın zemin+2 normal katlı, zemin katta 2 dükkan ve normal katlarda 1'er daire olmak üzere 2 daire 2 dükkan olmak üzere 4 tane bağımsız bölümün bulunduğu, kat mülkiyetine geçildiği tarihte bağımsız bölümlere tefrik edilen arsa paylarının da kat irtifakı tesisi sırasında o tarihteki kat malikleri tarafından tahsis işleminin yapıldığı, mevcut arsa paylarının ve o tarihteki bağımsız bölümlerin değerleri ile doğru orantılı bir şekilde düzenlenmediği, her bir dairenin bulunduğu kat, kat içerisindeki konumu, alanı ve piyes sayıları gibi değerlerine etken olabilecek faktörlerin dikkate alınmadan düzenlendiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dava, arsa payının düzeltilmesi istemine ilişkindir.