Çubuk İlçesi Camili Mahallesi Kadastro 16 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:662 13.04.2018 K A R A R Çubuk İlçesi Camili Mahallesi Kadastro 16 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.04.2018 gün ve 02 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 01.12.2017 gün ve E.6799 sayılı yazısı ile Çubuk Belediye Meclisinin 3.11.2017 gün ve 220 sayılı RED kararı ile; Camili Mahallesi 16 nolu parsele ait UİP-29637 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, • Planlama alanının: Çubuk Camili Mahallesi sınırları içinde bulunan 16 numaralı parseli kapsadığı, parselin kuzey doğusunda Camili Mahallesi, kuzey batısında Dedeler Mahallesinin yer aldığı, 13200 m2 yüzölçümlü parselin, ana taşınmaz niteliğinin tarla ve malikinin Mehmet PINARCI olduğu, • Söz konusu parselin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 2460 sayılı kararı ile tadilen onaylanmış olan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kaplamında yer aldığı, • Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin; onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda, bahse konu parselin 8776.66 m2'sinin "Küçük Sanayi Alanı", 2527.83 m2'sinin "Park" ve 1895.51 m2'sinin ise yol olarak ayrıldığı. Su Dolum Tesisi yapılacak olan Küçük Sanayi Alanında yapılaşma koşullarının; Emsal:0.40, en çok yapı yüksekliği 7.50 metre olarak belirlendiği, • 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı teklifinin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile genel olarak uyumlu olduğu, İlçe belediyesi meclis kararında özetle; içerisinde patlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen ve çevre sağlığı yönünden tehlike oluşturmayan imalathane ve depoların yapılabileceği Küçük Sanayi Alanı içerisinde "Su Dolum Tesisi" yapılmasının, çıkarılacak kaynak suyunun ambalajlanarak piyasaya sunulmasının amaçlandığı, Konuya ilişkin, Camili Mahallesi Muhtarı Yaşar GÖKÇAYIR'ın 19.10.2017 tarihli dilekçesi ile; "Camili Mahallesi sakinleri ile yapılan istişare sonucu Mahallemize gelerek su kaynağımızı kullanmak isteyen Müteahhide, mahallemizin su kaynağı olan suyumuzu vermek islemiyoruz. İleride alacak su sıkıntıları göz önünde bulundurulup Mahalle sakinlerinin ileride mağdur olmamaları ve su sıkıntısına düşmemesi için mahalleli olarak ortak alınmış bir karardır. Gereğini bilgilerinize arz ederim. "şeklinde görüşlerini bildirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:662 13.04.2018 -2- •Mehmet PINARCI'nın 21.12.2017 tarih 196868 sayılı dilekçesi ile; Çubuk İlçesi Camili Mahallesi 16 ve 26 nolu parselleri 2015 yılında satın aldığı, taşınmazlardaki suyun yer altı suyu değil kaynak suyu olduğu, Ankara Valiliğinden tesis için izin alındığı, Camili Mahallesi 16 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onaylanmasına müteakip Camili Mahallesi 26 nolu parseldeki kaynak suyunun bir kısmını köylüye vermeyi taahhüt ettiğinin belirtildiği, ayrıca 16 nolu parselde kurulacak su dolum tesisinde en az 30 kişilik, bayi ağı ve bayi çalışanları da katıldığında 500 kişilik bir istihdam oluşturulacağı, taşınmaz üzerinde yapılacak tesis faaliyete geçmeden Üçpınar Kaynak Suyu işletmeciliğinin kapanması durumunda ise en az 200 kişinin işsiz kalacağı, istihdama katkı sağlayacak böyle bir tesisin kurulmasının geciktirilmemesinin talep edildiği, •Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 31.03.2017 tarih E.2017384 sayılı yazısında; söz konusu parselde kurulması planlanan "Su Dolum Tesisi" projesinin 31.536 m3 olması nedeniyle ÇED yönetmeliği kapsamı dışında kaldığının belirtildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk Belediye Meclisinin 02.06.2016 gün ve 165 sayılı kararı ile "Camili Mahallesi Muhtarının dilekçesi doğrultusunda; bu tesisin kurulması ile mahalle sakinleri arasında huzursuzlukların başlayabileceği" sebebiyle reddedilen " Camili Kd.16 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" teklifine ilişkin ilçe belediye meclisi “red kararının onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi