7. Hukuk Dairesi 2010/5543 E. , 2011/4289 K. "" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava ve temyize konu 102 ada 3 parsel sayılı, tarla niteliğinde, 74642.72 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ... mirasçıları adına tespit edilmiştir. Da…
**7. Hukuk Dairesi 2010/5543 E. , 2011/4289 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava ve temyize konu 102 ada 3 parsel sayılı, tarla niteliğinde, 74642.72 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ... mirasçıları adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine dava konusu taşınmazın devletin hüküm tasarrufu altında taşlık, kayalık olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, fen bilirkişisi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 53680.64 m2 lik taşınmaz bölümünün davalı Hazine adına tapuya tesciline, aynı krokide (A) harfi ile gösterilen 20962.08 m2 lik taşınmazın aynı parsel numarası ile tespit maliklerinin ölü olanlarının mirasçıları adına iştirak halinde mülkiyet şeklinde tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece davalı ... ... mirasçıları yararına dava konusu taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümü üzerinde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma, uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Uyuşmazlık tespitten önce adına tescil kararı verilen zilyet davalılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen şekilde taşınmaz üzerinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği ve taşınmazın zilyetlikle iktisabının mümkün bulunup bulunmadığının belirlenmesine ilişkindir. Taşınmaz üzerinde davalıların zilyetliklerinin olup olmadığı araştırılmamış, yerel bilirkişiler taşınmaz başında dinlenerek bu konuda kendilerinden zilyetliğin sürdürülüş biçimi ve zamanı hakkında olaylara dayalı bilgi alınmamış, tutanak bilirkişileri dinlenmemiş sadece bilirkişi raporu ve mahkeme gözlemine dayanılarak karar verilmiştir. Ayrıca kadastro hakimi tescili mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır. Somut olayda fen bilirkişisi krokisinde (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümü hakkında miras payları belirlenerek karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması dahi isabetsizdir.