23. Hukuk Dairesi 2016/1602 E. , 2016/3824 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVALILAR : 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... Vekilleri Av. ... 6- ... 7- ... 8- ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekilleri ve asıllar ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı v…
**23. Hukuk Dairesi 2016/1602 E. , 2016/3824 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVALILAR : 1-... 2-... 3-... 4-... 5-... Vekilleri Av. ... 6- ... 7- ... 8- ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekilleri ve asıllar ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalıların miras bırakanı..... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, inşaatın bitirildiğini ve davacı yüklenicinin payına düşen bölümlerin devri gerektiğini ileri sürerek, B blok 1 ila 26, C blokta 1 ila 25 numaralı dairelerin tümünün, A Blok 29, 30, 31 B ve C Blok 27, 28, 29, 30 numaralı bağımsız bölümlerin % 63,7 payının iptal edilerek davacı kooperatif adına tescilini talep ve dava etmiştir. Bir kısım davalılar vekili, sözleşmeye göre arsa malikine A Blok'un tamamı ile C Bloktan üç daire verilmesi gerektiğini, A ve B Bloklar ön cephede olmak koşuluyla C Bloğun da dağ tarafında yer alması gerektiğini, davacının, sözleşmenin aksine işlem yaparak blok numaralarında arsa sahibinin rızası ve bilgisi dışında kötüniyetli değişiklikler yaptığını, inşaat blok numaralarını resmi kayıtlara, C Blok ön kısma A Blok dağ tarafına almak suretiyle geçirdiğini, her ne kadar sözleşmenin 11. maddesinde tapu devir aşamaları belirtilmiş ise de, bu devrin 8. madde gereği genel iskân ile birlikte düşünülmesi gerektiğini, iskân alınmadığından tapu devri talep hakkı bulunmadığını savunarak, davalıların A Bloktaki daireleri ile C Bloktaki 3 dairenin ve 3 Blok altındaki daire ve dükkanların % 36,3 hisselerinin eksiksiz olarak kullanılabilir şekilde ve inşaatın genel iskânı da alınmış şekilde teslimi şartıyla davanın kabulünü, aksi halde davanın reddini istemiştir. Davalılar ..... ve ..., usulüne uygun tebliğe rağmen cevap vermemişlerdir.