Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 946 11.07.2023 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.06.2023 tarih ve 179 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.07.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketinin 16.05.2023 tarih ve 1844 sayılı yazısı ve ekleri ile, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırlarında "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan "118286 adanın güneydoğusundaki park alanında trafo yeri belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile tarafımıza sunulan imar planı değişiklik teklifine konu alanın Belediyemizce yürütülmekte olan "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında kaldığı, söz konusu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin sorumluluk sahası içerisinde yer alan Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesinde planlama çalışmaları yürütülmekte olan "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan bölgedeki yapay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak enerji ihtiyacının yeniden düzenlenmesi amacı ile 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, buna istinaden Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 26.01.2023 gün ve 748352 sayılı yazısı doğrultusunda ilgili alt yapı kurum ve kuruluşlarından 1) Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 08.03.2023 gün ve 6597 sayılı, 2)Gölbaşı Belediye Başkanlığı Park Bahçeler Müdürlüğü'nün 03.03.2023 gün ve 6318 sayılı,3)Başkent Gaz'ın 27.02.2023 gün ve 46638 sayılı yazıları ile trafo yeri için uygun kurum görüşlerinin bulunduğu, ASKI Genel Müdürlüğü'nün görüşünün dosyasında bulunmadığı, İmar planı değişikline konu alanın mevcut yerleşim yerindeki artan yapılaşmalardan dolayı, enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 5x8=40m²'lik alanın trafo yeri olarak tahsisi amacı ile I29A19C3 numaralı paftada imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının ifade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 946 11.07.2023 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 5x8=40m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yapısı çevresinde, 40 m² alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik "Gölbaşı - İncek - Kızılcaşar - Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri için 40m²'lik alanın tahsisine yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 179 22.06.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2023 tarih ve 12. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketinin 16.05.2023 tarih ve 1844 sayılı yazısı ve ekleri ile, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırlarında "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan "118286 adanın güneydoğusundaki park alanında trafo yeri belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile tarafımıza sunulan imar planı değişiklik teklifine konu alanın Belediyemizce yürütülmekte olan "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında kaldığı, söz konusu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin sorumluluk sahası içerisinde yer alan Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesinde planlama çalışmaları yürütülmekte olan "Gölbaşı-İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan bölgedeki yapay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak enerji ihtiyacının yeniden düzenlenmesi amacı ile 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, buna istinaden Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 26.01.2023 gün ve 748352 sayılı yazısı doğrultusunda ilgili alt yapı kurum ve kuruluşlarından 1) Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 08.03.2023 gün ve 6597 sayılı, 2)Gölbaşı Belediye Başkanlığı Park Bahçeler Müdürlüğü'nün 03.03.2023 gün ve 6318 sayılı,3)Başkent Gaz'ın 27.02.2023 gün ve 46638 sayılı yazıları ile trafo yeri için uygun kurum görüşlerinin bulunduğu, ASKI Genel Müdürlüğü'nün görüşünün dosyasında bulunmadığı, İmar planı değişikline konu alanın mevcut yerleşim yerindeki artan yapılaşmalardan dolayı, enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 5x8=40m²'lik alanın trafo yeri olarak tahsisi amacı ile I29A19C3 numaralı paftada imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının ifade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 179 22.06.2023 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 5x8=40m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yapısı çevresinde, 40 m² alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik "Gölbaşı - İncek - Kızılcaşar - Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri için 40m²'lik alanın tahsisine yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İncek Mahallesi 118286 adanın güneydoğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.05.2023 gün ve 1844 sayılı yazısı ile sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye