1. Hukuk Dairesi 2023/422 E. , 2024/3192 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/785 E., 2022/1387 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kangal Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/262 E., 2021/292 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf ed…
**1. Hukuk Dairesi 2023/422 E. , 2024/3192 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/785 E., 2022/1387 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kangal Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/262 E., 2021/292 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ...'nın, müvekkillerinin mirasbırakanları ..., ... ve ...'a, ... Noterliğinin 06.02.1963 tarih ve 5080 yevmiye nolu vekaletnamesinde (taahhütname) belirtildiği gibi Sivas İli, Kangal İlçesi, ... Nahiyesi, ... Köyünde kain tapunun 330 Haziran tarih ve 243 vergi 87 sıra numarasında kayıtlı bulunan ve tarafları şarken ... oğlu, ... değirmen ..., ... , ... çay ile çevrili bulunan bir kıta tarladaki hak ve hissesinin tamamını 5.000 (beşbin) Türk lirası bedel mukabilinde satmayı kabul ettiğini ve satış bedeli olan beşbin lirayı tamamen ve nakten aldığını,dava konusu taşınmaz üzerinden kadastro geçtiğinde söz konusu satıştan haberleri olmadığından ve evrak sonradan ellerine geçtiğinden taşınmazın hak sahibi olmayan davalılar adına tescil edildiğini, kadastrodan sonra taşınmazın, Kangal İlçesi, ... Köyü, 105 ada 24 ve 33 ve 34 parsel numaralarını aldığını, ancak sınırları itibariyle başka ada-parsellere tekabül etme ihtimali de bulunduğunu ileri sürerek tapunun 330 Haziran tarih ve 243 vergi 87 sıra numarasında kayıtlı, kadastro tespitinden sonra 105 ada içerisinde yer alan 24 ve 33 ve 34 parseli teşkil eden taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkiller adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... , ..., ..., ..., ... cevap dilekçelerinde özetle; Cumhuriyetin kurulduğu dönemde dedelerinin köye yerleştiğini ve o günden bu güne kadar bu tarlaların kendilerine ve mirasbırkanlarına ait olup kendileri tarafından ekilip biçildiğini, davacıların asla ne hukuki ne de fiili olarak bu tarlaya sahip olmadıklarını, davasının süre yönünden de reddi gerektiğini belirtip davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile;