1. Hukuk Dairesi 2015/16447 E. , 2018/12987 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPT... VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...'in kardeşi olduğunu, murisin sağlığında 6086 ve 5384 parsel sayılı taşınmazlarını yeğeni olan davalı ...'ye satış suretiyle devrettiğini, satış karşılığında herhangi bir bedel alınmadığını, tapuda gösterilen bedelin gerçek değerinin çok altında olduğunu, murisin başkaca taşınmazı bulunmadığını, yapıla…
**1. Hukuk Dairesi 2015/16447 E. , 2018/12987 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPT... VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...'in kardeşi olduğunu, murisin sağlığında 6086 ve 5384 parsel sayılı taşınmazlarını yeğeni olan davalı ...'ye satış suretiyle devrettiğini, satış karşılığında herhangi bir bedel alınmadığını, tapuda gösterilen bedelin gerçek değerinin çok altında olduğunu, murisin başkaca taşınmazı bulunmadığını, yapılan temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payı oranında tapunun ipt... ile adına tescilini istemiştir. Davalı, murisle 45 yıl birlikte yaşadığını, tüm ihtiyaçlarını babası ile birlikte karşıladıklarını, hastalık sürecinde de kendilerinin ilgilendiğini bunun karşılığında çekişme konusu iki taşınmazını devrettiğini, bedelini ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa olgusunun kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından duruşma istekli olarak süresinde temyiz edilmiş, duruşma isteği değerden reddedilmekle; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 12.557.15.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.10.2018 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. -KARŞI OY- Dava, muris muvazaası iddiasına dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulü kararı, davalı tarafından temyiz edilmiştir Muris muvazaası iddiasına dayalı, uyuşmazlıkların sağlıklı, adil ve doğru bir çözüme ulaştırılabilmesi, davalıya yapılan temlikin gerçek yönünün diğer bir söyleyişle miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılmasına bağlıdır. Bunun için de ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, toplumsal eğilimleri, olayların olağan akışı, miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı, davalı yanın alım gücünün olup olmadığı, satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fark, taraflar ile miras bırakan arasındaki beşeri ilişki gibi olgulardan yararlanılmasında zorunluluk vardır. Uyuşmazlık, murisin temlikteki gerçek amacının terekeden (davacı mirasçılar aleyhine) mal kaçırmak olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.