(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/2426 E. , 2013/4014 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malda kurulacak irtifakın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağ
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/2426 E. , 2013/4014 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malda kurulacak irtifakın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1-Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre tarım arazilerinin değerlendirilmesinde resmi veri listelerinde yer alan maliyet kalemlerinden tarla kirası, masrafların faiz karşılığı, genel idari giderler ve aynı şekilde gelir kalemlerinde yer alan ürün destekleme, tohum destekleme, mazot destekleme, gübre destekleme ve toprak analiz destekleme primleri gibi gelir kalemlerinin de hesaplamaya katılmaması ve bilirkişi kurulu raporunda yapılan hesaplamaların denetime olanak verecek şekilde, ürün adı, verim miktarı, toptan satış fiyatı, maliyeti, net geliri biçiminde bir çizelge halinde gösterilmesi gerekmektedir. Bilirkişi kurulunun denetime elverişli şekilde düzenlenmeyen raporuna dayalı olarak karar verilmesi, 2-Kamulaştırılan taşınmazda davalıların murisi ...'un 1/2 payına isabet eden hisse üzerinde davacı ... lehine daimi irtifak hakkı tesisi ile bu hisseye isabet eden 1225,5 TL kamulaştırma bedelinin hak sahiplerine veraset ilamındaki hisseleri oranında ödenmesine karar verilmesi gerekirken infazda tereddüt yaratacak şekilde davalıların murisi tapuda 1/2 hisse maliki ... adına kayıtlı olan 1121 parseldeki dosya içerisinde bulunan 02.06.2011 tarihli teknik bilirkişinin raporundaki krokide kırmızı renkle boyanmış olan 1467.00 m² lik kısım üzerinde davacı kurum lehine daimi irtifak hakkı tesisine, tesis edilen irtifak hakkının davacı kurum adına tapuya tescili ile tespit edilen kamulaştırma bedelinin tamamının davalılara veraset ilamındaki hisseleri oranında ödenmesi şeklinde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.