Yenimahalle İlçesi Karşıyaka Mahallesi 41051 ada 46 ve 47 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin imar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 83 14.01.2019 K A R A R Yenimahalle İlçesi Karşıyaka Mahallesi 41051 ada 46 ve 47 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.12.2018 gün ve 801 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 12.11.2018 tarih ve 9157 sayılı yazısı ile Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.11.2018 tarih ve 494 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Yenimahalle Karşıyaka Mahallesi 41051 ada 46 ve 47 parsellerin tevhit edilmesine yönelik 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yenimahalle Karşıyaka Mahallesi 41051 ada 46 parselin 265,44 m2, 47 parselin 201,68 m2 yüzölçümlü ve şahıs mülkiyetinde olduğu, Söz konusu parsellerin Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.08.2010 gün ve 634 sayılı kararı ile uygun görülen, Belediye Meclisimizin 11.01.2011 gün ve 140 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Karşıyaka İmar Planı Değişikliği kapsamında ayrık nizam, 5 kat yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" kullanımında olduğu, Sunulan plan değişikliği ile; 41051 ada 46 ve 47 parsellerin kullanım kararları, yapılaşma koşulları ve toplam muadil inşaat alanları aynen korunarak, söz konusu parsellerin birleştirildiği, Plan notlarında; 1- 41051 ada 46 ve 47 parseller tevhit edilecek olup, parsellerin tevhit edilmeden önceki toplam muadil inşaat alanı korunacaktır. 2- 84024 nolu plan notları geçerlidir. 3- Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan onaylı imar planı ve plan notları ile 3194 sayılı imar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği, Onaylı 84024 nolu plan notlarında "5-Plan üzerinde ayrık nizam olarak belirtilmiş adalarda 'ikili blok nizam' uygulanabilir." dendiğinden 47 parsel ile 48 parselin ikili blok yapılaşmış olduğu, 41051 ada 48 nolu parselin tek başına ayrık nizam yapılaşması durumunda taban oturum alanının 58 m2 ye düşeceği, tek başına yapıl aşamaması nedeniyle 47 parselle ikili blok yapılaşmasının zorunlu olduğu, Bu nedenle plan değişikliğine İlçe Belediyesince; "4- 41051 ada 46 ve 47 parsellerin tevhidi ile oluşacak parsel, 48 parsel ile ikili blok olarak yapılaşacaktır." plan notu ilavesi ile tadilen uygun görüldüğü, Hususları belirlenmiş olup,1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin teklif oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Aysel YILMAZ G.Divan Katibi