14. Hukuk Dairesi 2014/8094 E. , 2014/9131 K. "" MAHKEMESİ : Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/04/2013 NUMARASI : 2011/583-2013/142 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.12.2011 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukuna aykırı davranışın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 04.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve katılma yoluyla davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde …
**14. Hukuk Dairesi 2014/8094 E. , 2014/9131 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/04/2013 NUMARASI : 2011/583-2013/142 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.12.2011 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukuna aykırı davranışın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 04.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve katılma yoluyla davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalının kendi taşınmazındaki merdivenini kaldırıp bahçesinin ortasına alması nedeniyle deposunda çatlaklar oluştuğunu, taşınmazlarını ayıran duvarın davalı tarafından kısmen yeniden yapıldığını ancak duvarın davalının taşınmazına bakan kısmın sıvatıldığı halde kendi taşınmazına bakan kısmın sıvasının yapılmadığını bu yüzden fare ve kuş yuvası haline geldiğini, davalının yaptırdığı duvardan kalan harfiyatın da halen temizlenmediğini ve anlaşmalarına göre duvarın diğer yarısını ortak yapacakları halde davalının buna yanaşmadığını, kötü bir görüntüye neden olduğunu ileri sürerek bu eksikliklerin davalı tarafından giderilmesini olmadığı takdirde kendisi tarafından giderilip masrafının davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı, merdiveni fonksiyonsuz kaldığı için kaldırdığını ve merdiven kalkınca duvarın yıkılma ihtimali olunca yeniden kısmen yaptırdığını, davalı tarafının sıvanmadığını ancak esasen müşterek duvar olduğu için davacı tarafından üstlenilmesi gerektiğini, yine de davacı tarafını da sıvatmak istediğini bildirdiğini ancak davacının karşı çıktığını, inşaattan herhangi bir artık kalmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile masrafın davacı tarafça karşılanarak duvarın yapılması için davacıya izin verilmesine, sıva ve inşaat artıklarını, yabani otları temizlemesi için davacıya izin verilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili ve katılma yoluyla davalı vekili temyiz etmiştir. TMK m. 683 deki "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir” hükmü ile mülkiyet hakkının kanunla toplum yararına kısıtlanabileceği temel ilke olarak kabul edilmiştir. Aynı maddenin ikinci fıkrasında, mülkiyet hakkının nasıl korunacağı hükme bağlanmış, 730 ve 737. maddeleriyle de taşınmaz malikinin başkalarına zarar vermesinin önlenmesi hedeflenmiştir.