23. Hukuk Dairesi 2012/4188 E. , 2013/677 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada tespit, birleşen davada elatmanın önlenmesi davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada müdahil birleşen davalarda davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı arsa sahipleri dile…
**23. Hukuk Dairesi 2012/4188 E. , 2013/677 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada tespit, birleşen davada elatmanın önlenmesi davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada müdahil birleşen davalarda davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı arsa sahipleri dilekçesinde, davalı kooperatifle aralarında ........1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme gereğince kendilerine verilmesi gereken A blok .... kat ... no'lu ve .... kat ... no'lu bağımsız bölümlerin teslim edilmediğini, 48 aylık inşaat süresinin de dolduğunu, öncelikle kendilerine ait ... dairenin belirlenmesi ile 2005 ve 2006 yıllarına ait dönem için dairelerin aylık 500,00 TL'den kira bedelinin ve davalı kooperatifin ödemediği 470,00 TL arsa vergisinin davalı kooperatiften tahsilini talep etmiş, davacılar taleplerini 01.07.2011 tarihli dilekçeleriyle, hakettikleri daire payından ödenmeyen %... daire payı karşılığı olan ....000,00 TL'nin tahsili yönünde ıslah etmişlerdir. Davacı arsa sahipleri birleşen 2009/308 E. sayılı davalarında, taşınmazın diğer arsa maliklerini dava etmişler; birleşen 2012/... E. sayılı davada ise .... kat ... no'lu bağımsız bölüme davalı ...'nun vaki müdahalesinin men'ini talep etmişlerdir. Davalı kooperatif, davacılar ve diğer arsa sahiplerinin çıkardığı bazı problemler ve 1999 yılında vuku bulan deprem sebebiyle inşaata süresinde başlayamadıklarını, inşaat ruhsatının ....05.2003'de alınabildiğini, depremden sonra yapılan imar değişikliği sebebiyle de inşaatın daire sayısında azalma meydana geldiği için tüm arsa sahipleriyle yeni duruma uygun olarak sözleşmeleri tadil ettiklerini, davacıların paylarına düşen A blok .... kat ... no'lu bağımsız bölümü de 48 aylık inşaat süresi içinde ....05.2007'de yazılı belgeyle teslim ettiklerini savunarak, davaların reddini talep etmiştir. Birleşen 2012/... E. no'lu davanın davalısı ve asli müdahil ..., ....08.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince kendisine verilmesi gereken A blok .... kat ... no'lu bağımsız bölümde davacıların bir hakkı bulunmadığını savunarak, davaların reddini istemiştir.