3. Hukuk Dairesi 2021/3254 E. , 2021/5685 K. "" MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ ... Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tazminat davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; tarafların istinaf başvurusunun reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikte…
**3. Hukuk Dairesi 2021/3254 E. , 2021/5685 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ ... Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tazminat davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; tarafların istinaf başvurusunun reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalı hazineye ait olan 1230 ada 1 parsel nolu taşınmazı 30-40 yılı aşkın bir süredir bağ ve bahçe olarak kullandığını, taşınmaz üzerinde bulunan fıstık, badem, üzüm gibi ağaçların kendisi tarafından yetiştirildiğini, ancak taşınmazın davalı hazine tarafından dava dışı bakanlığa tahsisi edildiğini ve bu nedenle taşınmazı kullanamadığını ileri sürerek; taşınmaz üzerindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti ile değerinin davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı; davacının taşınmazda işgalci olduğunu, taşınmaz üzerinde yer alan muhdesatların yakın tarihlerde yapıldığını ve yaşlarının incelenmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesince; davanın kısmen kabulü ile 78,621,37 TL nin 22/02/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş; karara karşı taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuştur. Bölge adliye mahkemesince, tarafların istinaf başvurularının oy çokluğu ile reddine karar verilmiş; karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava; davacının mülkiyeti davalıya ait taşınmazda yetiştirdiği ağaç bedellerinin TMK'nın 729. maddesi yollamasıyla aynı kanunun 722 ve devamı maddeleri gereğince davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanunu'nun 729/2 maddesi; "Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara ilişkin hükümler bunlar hakkında da uygulanır"; Aynı Kanun’un 722 maddesi; ‘’Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur. Ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir’’;