23. Hukuk Dairesi 2015/438 E. , 2015/7546 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılardan ... ve vekili Av. ... ile ihbar olunan vekili Av. ... gelmiş olup duruşmaya başlana…
**23. Hukuk Dairesi 2015/438 E. , 2015/7546 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... ile davalılardan ... ve vekili Av. ... ile ihbar olunan vekili Av. ... gelmiş olup duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçelerinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı Kooperatif vekili, müvekkili kooperatif ile dava ihbar olunan ... arasında 25.05.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme tarihi itibari ile arsaların tapuda dava dışı ... ile ... adına kayıtlı olup, ...'nın sözleşme öncesi arsaları bu kişilerden taksitle satın aldığını, sözleşme gereği 208 adet konut yapımına başladıklarını, aidatlar ödenmediğinden davalı ... ile dava dışı ...'dan senet ve 3593 parselin %35'ini teminat olarak tapuda ...'ya devrederek para alıp inşaatta kullandıklarını, parsel bedeli ödendiğinen dava dışı arsa sahiplerince %65'inin de ... adına tescil edildiğini, daha sonra yine arsa sahiplerine ödemede sıkıntı çekildiğinden ...'ya 3595 parselin tamamını devredip, bir miktar bono vererek ve ...'ya ait konutlara da haciz konularak karşılığında para aldıklarını, ...'nın borcunu ödemesine rağmen senetlerin ve konutlarının iade edilmediğini, davacı koperatifçe 3595 parsel üzerinde inşaat yapılacakken, parsel ifraz edilerek 4252, 4253, 4254 parselerin oluştuğunu ve bu parseller üzerinde bir kısım inşaatların yapıldığını, davalı ...'nun davalı .... ile birlikte 3595 parselden ifrazla oluşan 4252, 4253, 4254 parsellerdeki kaba inşaat olan A3 blok, temel ve perde betonları dökülmüş olan A1, A4 ve A5 blokları yıktırarak parseller üzerine yeni yapılar yapmaya başladıklarını, ayrıca 4254 parseli aralarındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeni ile ... tarafından ...'ne devredildiğini, bu devrin muvazaalı ve kötüniyetli olduğunu, davalı ...'nin parselin kooperatife ait olduğunu bilerek ve davacı koperatifi zarara uğratmak için kötü niyetle hareket ettiğinden 4254 parselin kooperatif adına tescili gerektiğini, ...'nın ... kardeşlere borcunu tamamen ödemesine rağmen