Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2035 11.10.2021 K A R A R Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.09.2021 gün ve 563 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin Altındağ Belediye Meclisi'nin 18.05.2021 tarih 279 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereğince değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan "Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"da yer alan hüküm gereğince, onaylı muhtelif imar planlarında, yapılaşma koşulları "Yençok:Serbest" olarak belirlenmiş alanlarda, imar planı değişikliği yapılarak, söz konusu alanlara kat sınırlaması getirilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı, Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselin Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2011 gün ve 217 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2011 gün ve 2005 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:2.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" kullanımında olduğu, Söz konusu parselin 29.06.2017 tarih ve 355 sayı ile yol kotu üzeri 16 kat olarak inşaat ruhsatı alarak yapılaştığı, Sunulan plan değişikliği teklifi ile; imar durumu, plan notları vb. korunarak yapı yüksekliği 23577 ada 1 parselin kat yüksekliklerinin "Yençok:16 kat" olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayına” ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mehmet YILDIZ Meclis 2. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 563 21.09.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2021 tarih ve 137. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin Altındağ Belediye Meclisi'nin 18.05.2021 tarih 279 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereğince değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan "Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"da yer alan hüküm gereğince, onaylı muhtelif imar planlarında, yapılaşma koşulları "Yençok:Serbest" olarak belirlenmiş alanlarda, imar planı değişikliği yapılarak, söz konusu alanlara kat sınırlaması getirilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı, Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselin Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2011 gün ve 217 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2011 gün ve 2005 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:2.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" kullanımında olduğu, Söz konusu parselin 29.06.2017 tarih ve 355 sayı ile yol kotu üzeri 16 kat olarak inşaat ruhsatı alarak yapılaştığı, Sunulan plan değişikliği teklifi ile; imar durumu, plan notları vb. korunarak yapı yüksekliği 23577 ada 1 parselin kat yüksekliklerinin "Yençok:16 kat" olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23577 ada 1 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye