14. Hukuk Dairesi 2018/1777 E. , 2018/3594 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 08/09/2014 - 13/03/2015 gününde verilen dilekçe ve birleştirilen dava ile önalım hakkından kaynaklanan ... iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.05.2017 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 27.02.2018 günü için yapılan tebli…
**14. Hukuk Dairesi 2018/1777 E. , 2018/3594 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 08/09/2014 - 13/03/2015 gününde verilen dilekçe ve birleştirilen dava ile önalım hakkından kaynaklanan ... iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.05.2017 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 27.02.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. ... ile karşı taraf tan davacılar vekili Av. ... geldier. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava ve birleştirilen dava, önalım hakkına dayalı ... iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalılar vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, asıl ve birleştirilen davaların kabulüne dair verilen karar Dairemizin 17.01.2017 tarihli 2016/10245 Esas- 2017/304 Karar sayılı ilamı ile "tefhim olunan kısa karar ile gerekçeli kararın farklı olduğu" gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda asıl ve birleşen davaların kabulü ile 480 parsel iken yenileme ile 130 ada 201 parsel olan taşınmazda davalılar ve birleşen dosya davalısı adına kayıtlı hisselerin MK 732. madde gereğince önalım hakkı nedeniyle ... kayıtlarının iptali ile davacılar adına eşit oranda tapuya kayıt ve tesciline, karar kesinleştiğinde depo edilen satış bedeli olan 98.413,61 TL ile 3.047,00 TL ... harç ve masraflarından oluşan toplam 101.460,61 TL önalım bedelinin nemaları ile birlikte davalılara hisseleri oranında ödenmesine, asıl dava davalısı ... hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir. Hükmü, davalılar ve birleştirilen dosyanın davalısı vekili temyiz etmiştir. 6100 sayılı HMK’nın “Hüküm, hükmün verilmesi ve tefhimi” başlıklı 294. maddesinde açıklandığı üzere; “Mahkeme, usule veya esasa ilişkin bir nihai kararla davayı sona erdirir. Yargılama sonunda uyuşmazlığın esası hakkında yerilen nihai karar, hükümdür. Hüküm, yargılamanın sona erdiği duruşmada verilir ve tefhim olunur.” Aynı yasanın “Hükmün kapsamı” başlıklı 297. maddesi gereğince; “Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.” “Hükmün yazılması” başlıklı 298. maddesi gereğince de;