3. Hukuk Dairesi 2015/13937 E. , 2016/8524 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki geçici abonelik tesisi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dilekçesinde;davacının Ankara ili, Kazan i…
**3. Hukuk Dairesi 2015/13937 E. , 2016/8524 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki geçici abonelik tesisi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dilekçesinde;davacının Ankara ili, Kazan ilçesi, Saray mahallesi, 576 ada 1 parselde kayıtlı bulunan sanayi binasının maliki olduğunu, söz konusu binayı işyeri olarak kiraya verdiğini, davacının su aboneliği için davalı kuruma yaptığı başvurunun borcu bulunduğu gerekçesi ile reddedildiğini belirterek davacı lehine su aboneliği tesisini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; abonelik talep edilen yer işyeri olduğundan Tüketici Mahkemelerinin görevsiz olduğunu, esas yönünden ise; davalı kurum tarafından yapılan işlemlerin İmar Kanunu'nun 31. maddesine ve ASKİ Tarifeler Yönetmeliği'nin 8/f maddesine uygun olduğunu, davacı tarafça gerekli bilgi ve belgelerin sunulması halinde abonelik tesis edilebileceğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece; davanın kabulü ile davalı tarafın davacı tarafa ait bulunan Ankara ili Kazan ilçesi Saray mahallesi 576 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapıya su aboneliği tesisine; bu konuda davalı tarafça yaratılan muarazanın giderilmesine karar verilmiş, hüküm süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun Yapı Kullanma İzni başlıklı 30. maddesinde; "Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye... ve valilikten izin alınması mecburidir. Mal sahibinin müracaatı üzerine, yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti gerekir" denilmektedir.Yine aynı kanunun Kullanma İzni Alınmamış Yapılar başlıklı 31. maddesinde de; "İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir. Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmazlar. Ancak, kullanma izni alan bağımsız bölümler bu hizmetlerden istifade ettirilir." hükmü bulunmaktadır. Açıklanan madde hükümleri birlikte değerlendirildiğinde yapı kullanma (iskan) izni verilmeyen veya alınmayan yapıların izin alınıncaya kadar belediye hizmetlerinden ve tesislerinden faydalanamayacakları açıktır. ./.. -2-