3. Hukuk Dairesi 2016/9750 E. , 2017/15478 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; arkadaşı vasıtasıyla dava konusu taşınmazın satışı için …
**3. Hukuk Dairesi 2016/9750 E. , 2017/15478 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; arkadaşı vasıtasıyla dava konusu taşınmazın satışı için 155.000,00 TL ye davalıyla şifahi olarak anlaştıklarını, başlangıçta 1.000,00 TL kaparo verdiğini, davalının daha sonra 4.000,00 TL istediğini, arkadaşına duyduğu güven nedeniyle bu miktarı da davalıya ödediğini, ardından davalının taşınmazı başka bir kişiye sattığını öğrendiğini, davalının sözleşme ilişkisini yerine getirmeme nedeniyle ödediği bedelin iadesi için icra takibi başlattığını; davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek; itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı; yeni bir ev aldığı için komşusu vasıtasıyla tanıştığı davacı ile acil paraya ihtiyacı olduğu için dava konusu taşınmazın satışı konusunda 155.000,00 TL’ye anlaştıklarını, davacının anlaşma doğrultusunda 1.000,00 TL kaparo ödediğini, 10 gün için bakiye miktarın ödemesini beklerken davalının ödemeyi ertelediğini, bu defa acil ödemesi nedeniyle davacıya kaparoyu 5.000,00 TL ye çıkarmasını teklif ettiğini, davacının teklifini kabul ederek kaparoyu 5.000,00 TL’ye çıkardığını, davacının evi boşaltmasını istediği ve yeni aldığı evin 3-4 aya kadar tamamlanacağı nedeniyle eşyalarını kiralık depoya yerleştirdiğini, kendisinin de eşyalı kiralık eve taşındığını, davacının daha sonra evi almaktan vazgeçtiğini beyan ettiğini, bu nedenle maddi zarara uğradığını, evi daha düşük bedelle satmak zorunda kaldığını savunarak davanın reddine ve kötüniyet tazminatın karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; davacı satıcıya 5.000,00 TL bağlanma parası ödendiği ve satıştan cayıldığı tarafların kabulünde olduğu, dinlenen tanık anlatımlarında ve bilhassa tarafların ortak tanığı olan ... yeminli beyanında, takibe konu edilen 5.000 TL'nin davalıya verildiği, 1.000 TL'nin verildiği sırada davacının kalan 4.000 TL'nin üzerinde olmadığını bilahare getireceğini beyan ettiği, bir kaç gün sonra kalan miktarı da ödediği; ayrıca, davalının evi boşaltması yönündeki talebi doğrultusunda davalının evi boşalttığı, başka bir kiralık eve geçtiği, tanık anlatımlarına göre davacının bilahare evi almaktan vazgeçtiği, olayın meydana geliş şekline göre davacının verdiği bağlanma parasını geri istemekte haklı olmadığı gerekçesiyle; davanın ve kötüniyet tazminatı talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, süresi içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Uyuşmazlık, harici taşınmaz satımına dayalı olarak ödenen paranın, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesine yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.