14. Hukuk Dairesi 2016/5488 E. , 2019/3922 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.06.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanununun 121. maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 24.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçe…
**14. Hukuk Dairesi 2016/5488 E. , 2019/3922 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.06.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanununun 121. maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 24.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılardan ...’nın davacıya olan borcundan dolayı icra hukuk mahkemesinden yetki alarak elbirliği halindeki 31, 731, 794, 792, 469, 470, 471 parsel sayılı taşınmazlar ve ...plaka sayılı araçlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini istemiştir. ... vekili 03/12/2015 tarihli dilekçe ile asli müdahale talebinde bulunmuştur. Bir kısım davalılar vekili dava konusu taşınmazların ve menkul malların satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalı ... 794 parsel sayılı taşınmazdaki bilirkişi raporlarında 9 ve 10 numara ile gösterilen muhtesatların kendisine ait olduğunu beyan etmiştir. Davalı ... 470 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki muhtesatın kendisine ait olduğunu beyan etmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine 792 ve 794 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ortaklığın giderilmesine, diğer taşınmazlar ve ... plaka sayılı araçlar yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili ise katılma yoluyla temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda, borçlu ortağın alacaklısı, icra mahkemesi hakiminden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir İcra İflas Kanununun 129/1. maddesinde; satışta satış bedelinin, muhammen kıymetin %50'si ile rüçhanlı alacakları, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunlu kılınmıştır.