(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/7023 E. , 2008/8659 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.02.1998 ve 11.11.1998 gününde verilen dilekçeler ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün değilse tazminat istenmesi üzerine davalar birleştirilerek ve bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davacı ...'nun tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, birleşen dosyada davacı ...'ın bedele ilişkin davasının kabulü ile d…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/7023 E. , 2008/8659 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.02.1998 ve 11.11.1998 gününde verilen dilekçeler ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün değilse tazminat istenmesi üzerine davalar birleştirilerek ve bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davacı ...'nun tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, birleşen dosyada davacı ...'ın bedele ilişkin davasının kabulü ile davalı yüklenicilerden tahsiline dair verilen 03.03.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi birleştirilen dosyanın davacısı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, davalılar arasındaki 25.04.1995 günlü arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca edimi karşılığı yükleniciye bırakılan 15 parsel sayılı taşınmazdaki 5 numaralı bağımsız bölümün davacı ... tarafından 10.10.1997, birleştirilen davanın davacısı ... tarafından ise, 04.06.1996 tarihli sözleşmelerle temellük edildiği iddiasıyla tapu iptal ve tescil, ... tarafından açılan davadaki kademeli istek ise, tazminat taleplerine ilişkindir. Mahkemece, 2008/11 esasta kayıtlı davacı ... tarafında açılan davanın kabulü ile 5 numaralı mesken tapu kaydının iptal edilerek bu kişi adına tesciline, birleştirilen 1998/835 esasta kayıtlı davadaki tazminat isteminin kabulü ile 9.902.77 YTL.nin dava tarihinden geçerli faizi ile birlikte davalılar ... ve ...’den alınarak davacıya verilmesine, mülkiyet aktarımına ilişkin davacı isteminin reddine karar verilmiştir. Hükmü, birleşen davanın davacısı ... temyiz etmiştir. Davalılar ... ve ... ile arsa sahibi davalı ... arasında biçimine uygun düzenlenmiş arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi bulunmaktadır. Anılan sözleşmeye göre, 15 parsel üzerinde yapılacak binadaki 5 numaralı bağımsız bölüm yüklenicilere bırakılması kararlaştırılan yerlerdendir. 5 numaralı bağımsız bölümün davalı yüklenici ... tarafından 10.10.1997 tarihli adi yazılı sözleşmeyle davacı ...’ye, 04.06.1996 tarihli adi yazılı sözleşme ile de, yükleniciler ... ve ... tarafından birleşen davanın davacısı ...’a temlik edildiği görülmektedir. Bilindiği üzere hak,genel olarak kişiye hukuk tarafından tanınmış yetki olarak tanımlanabilir.Mutlak haklar, ait oldukları şeyler üzerinde mevcut ve tekel halinde olan yetkilerdir. Nisbi ( şahsi ) haklar ise sahibine bir borç ilişkisi dolayısı ile bir şeyin verilmesi,yapılması, yapılmaması gibi belli bir edimin yerine getirilmesini isteme yetkisi verir.Mutlak hakların maddi mallara ilişkin olanlarına ayni hak denir.Mutlak haklar herkese karşı ileri sürülebildiği halde şahsi haklar sadece borç ilişkisinin borçlusuna karşı ileri sürülebilir.