7. Hukuk Dairesi 2023/5077 E. , 2024/3813 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Durağan Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 748 inci maddesine dayalı geçici giriş izni verilmesi (muarazanın giderilmesi) davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Böl…
**7. Hukuk Dairesi 2023/5077 E. , 2024/3813 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Durağan Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 748 inci maddesine dayalı geçici giriş izni verilmesi (muarazanın giderilmesi) davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun HMK.nun 353/1-b-1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Sinop ili, Durağan ilçesi, ... Mahallesi, 31 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın müvekkiline, komşu 361 ada, 32 parsel sayılı taşınmazın ise davalı adına kayıtlı olduğu, Belediyeden gerekli izinleri alarak yaptığı binanın bir cephesinin davalıların taşınmazına baktığını, bu cephenin mantolama, sıva ve boya işlemlerinin yapılabilmesi için davalının kendi taşınmazlarına giriş izni vermediğini belirterek; anılan işlemlerin yapılabilmesi için davalılara ait taşınmazın bir kısmının geçici olarak kullanılmasına izin verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; davacının 28 parsel sayılı taşınmazın maliki değil hissedarı olup münferiden dava açma hakkının olmadığını, davacının duvarının bulunduğu arazi parçasının dahi aslen müvekkilinin parseline tecavüzlü olduğunu, düzeltme kadastro sırasında kaydırma yapıldığını, hatalı işlemin düzeltilmesi için açılan davanın eldeki dava yönünden bekletici mesele yapılması gerektiğini, müvekkilinin ise eldeki davaya konu aleyhe bir duruma katlanmak zorunda olmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda başlıkta belirtilen kararında; "...Mülkiyet hakkı sahibi davalıdan taşınmazına haksız elatılmasına tahammül etmesinin beklenemeyeceği, davacının dış cephe sıva, mantolama ve boya payını binanın yapımı sırasında düşünmesi, tecavüzlü alan oluşturmaması ve gerekirse bu pay kadar binasını davalı taşınmazına boşluk bırakarak yapması gerekeceğinden kendi kusurunun sonuçlarından yararlanamayacağı..." gerekçesiyle; davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesi kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepler