1. Hukuk Dairesi 2022/4496 E. , 2024/2046 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/151 E., 2022/374 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bulancak 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/204 E., 2021/385 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir. Kararın asıl davada daval…
**1. Hukuk Dairesi 2022/4496 E. , 2024/2046 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/151 E., 2022/374 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bulancak 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/204 E., 2021/385 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir. Kararın asıl davada davalılar-birleştirilen davada davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalılar-birleştirilen davada davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacı; ... ilçesi, ... köyü 112 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tamamı kendisine ait olduğu halde kadastro sonucunda davalıların mirasbırakanı ... ile paylı olarak adlarına tescil edildiğini, oysa taşınmazda ...’ın hakkı olmadığını, dava konusu taşınmazın uzun yıllardır kendisinin tasarrufunda olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, birleştirilen davanın reddini savunmuştur. II. CEVAP Asıl davada davalılar- birleştirilen davada davacılar; asıl davadaki iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlar; birleştirilen davalarında ise dava konusu taşınmazın tamamının mirasbırakanları ... tarafından bedeli ödenerek satın alındığı halde kadastro çalışmaları sırasında hata ile ... adına da pay yazıldığını, ...'in mirasbırakanları ...'ın yurt dışında bulunmasından faydalanıp kötüniyetle taşınmazda pay sahibi olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. III. MAHKEME KARARI Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.05.2019 tarihli ve 2020/278 Esas 2020/530 Karar sayılı kararıyla; dinlenen tespit ve mahalli bilirkişiler ile tanık beyanlarından dava konusu taşınmazın uzun yıllardır asıl dava davacısı ...'nın zilyetliğinde olduğu anlaşılmışsa da, fen bilirkişisi raporuna göre taşınmazın kadastro tespitine dayanak alınan tapu kayıtlarındaki paylara göre tespitinin yapıldığı, tarafların fiilen taşınmazlarını paylaşarak kullandıkları, ancak taraflar arasında yazılı bir paylaşım sözleşmesi bulunmadığından davalılar/birleştirilen davada davacıların mülkiyet hakkının ortadan kalkmayacağı gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir.